• 4 Chambre(s)
  • 289
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Brusselbaan 40 1790 Hekelgem

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Description

Bienvenue dans cette belle villa lumineuse et récente à Hekelgem, où calme et espace se marient parfaitement. Cette maison spacieuse et pratique offre une surface habitable de 288,53 m² sur un terrain de pas moins de 1098 m². Dès l'entrée, vous remarquerez immédiatement l'atmosphère lumineuse et aérée de l'espace de vie spacieux. Les grandes fenêtres offrent une belle lumière et une vue imprenable sur le jardin verdoyant, qui à son tour s'ouvre sur une verdure vallonnée. Vous pouvez entendre les oiseaux chanter jusqu'à l'intérieur ! La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes et d'un design épuré, est le lieu idéal pour les délices culinaires. Avec quatre chambres spacieuses, il y a beaucoup d'espace pour toute la famille, y compris une chambre principale de 33 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Chaque étage dispose également de toilettes. Le jardin est l'endroit idéal pour se détendre entre amis ou en famille. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse accueillante, avec de nombreux espaces de jeux pour les enfants. Les aspects pratiques de cette propriété comprennent deux garages avec portes sectionnelles électriques et une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Toujours suffisamment d'espace de stationnement et de rangement. Électricité inspectée selon la réglementation. Des volets roulants partout. Sans amiante ! Et la cerise sur le gâteau : un EPC type « B » super avantageux. Cette maison à Hekelgem allie le confort de vie moderne à un emplacement calme et à une accessibilité de premier ordre ! Parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre famille, commodité et temps libre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison récente ! Appelez Immo-Expert & Co pour une visite personnalisée et guidée. À bientôt! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

920 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1098 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003588050-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29593 Réf. vendeur: 2432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

404 m 1' 23'' 355 m 28'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1 km 3' 1,1 km 1' 57'' 805 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,2 km 4' 1,1 km 1' 13'' 964 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3 km 39' 3,9 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

210 m 2' 31''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

210 m 2' 31''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

302 m 4'

Gares

Denderleeuw

4,8 km 18' 5,8 km 7' 3,2 km 39' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Galileo Energy

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,6 km 16' 3,2 km 22' 3,6 km 43'

Supermarchés

Okay Affligem

626 m 2' 7'' 592 m 47'' 567 m 8' 626 m 8'

Lidl Affligem

713 m 2' 25'' 664 m 53'' 682 m 8' 713 m 9'

Aldi Affligem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,8 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,6 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,4 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,6 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Denderleeuw") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Affligem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Affligem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Affligem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 5 minutes en voiture.

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