Maison à vendre - Vilvorde RBO20132

Cette magnifique maison, construite vers 1970 et entièrement rénovée en 2018, offre un confort moderne et est prête à emménager avec une superficie habitable d'environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour spacieux et convivial équipé d'un poêle à pellets, et une cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la charmante cour extérieure ainsi qu'à un studio/maison d'hôtes de 21 m², équipé de sa propre cuisine et salle de douche. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, un hall de nuit, et une salle de bain avec baignoire et lavabo, avec un accès direct à un balcon. Il y a également des toilettes séparées. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier polyvalent, idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou comme salle de loisirs. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun (gare, arrêts de bus), des écoles, des supermarchés et des principales routes menant aux communes voisines et au périphérique. Parmi les atouts de cette maison figurent les doubles vitrages (fenêtres en PVC renouvelées en 2022), les sols en stratifié et carrelage, et un système de chauffage au gaz efficace avec une nouvelle chaudière à condensation installée en 2019. La façade et le toit (non isolé) ont été rénovés en 2018, et la maison dispose d'un certificat d’amiante. Avec une cote énergétique de classe G (904 kWh/m²/an, mesurée avant les travaux de rénovation), l’électricité est conforme, les données urbanistiques et cadastrales sont en cours de demande, les conduites d'évacuation ont été récemment rénovées, et une grande cave est disponible! En bref, recherchez-vous une maison avec du caractère et un confort moderne dans un emplacement attractif à Vilvorde? N'hésitez pas à me contacter et prenez rapidement rendez-vous avec Davy Vermander au Tel 0495 44 77 53 . Atouts • Emplacement • Maison d’hôtes • Rénové récemment 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Tout voir Réduire