Maison à vendre - Vilvorde RBS48531

Mutsaertplaats 11 1800 Vilvorde

299 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBS48531

  • 2 Chambre(s)
  • 319 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

+++ OPTION +++ VALIMMAS vous propose cette maison (commerciale) très bien située et spacieuse avec atelier et petit jardin… Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un ancien espace commercial avec bureau séparé et toilettes, d’un vaste atelier ou espace de rangement avec accès au jardin urbain à l’arrière. Le premier étage comprend un hall/palier, un salon et une salle à manger, une cuisine, des toilettes, un petit balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière. Le deuxième étage est actuellement aménagé avec un palier, une salle de bain et une très grande chambre qui peut facilement être divisée en deux pièces. Un grenier et une grande cave sont également présents. Il s’agit d’une construction très solide et de qualité avec un confort de base limité… à moderniser en termes d’intérieur, de techniques et de performance énergétique => incitations fiscales intéressantes à l’achat et à la rénovation d’une unique habitation propre : droits d’enregistrement réduits à 2 % sous condition de rénovation énergétique + réduction ou exonération temporaire du précompte immobilier, travaux à 6 % de TVA, diverses primes disponibles… (sous réserve de respecter les conditions – voir aussi www.vlaanderen.be). Situé à la frontière avec Strombeek-Bever ainsi qu'avec la Région de Bruxelles-Capitale. Mutsaertplaats = prolongement de la Rue de Wand. Parking devant la porte. Toutes les fonctions du centre-ville (magasins, écoles, transports en commun,...) sont facilement accessibles. Mobiscore = 9,2/10. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

319 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48531 Réf. vendeur: 6548463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Papoti Papota 2

220 m 1' 30'' 214 m 29'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

394 m 5' 527 m 1' 14'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

394 m 5' 527 m 1' 14'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

374 m 5' 619 m 1' 28'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

938 m 2' 13''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 32''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

107 m 1' 17''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

107 m 1' 17''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

182 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

805 m 10'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

805 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

Gares

Bockstael

3,3 km 33' 3,4 km 6' 2,6 km 17' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 54' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

819 m 12' 506 m 10' 806 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

71 m 1' 4'' 83 m 11'' 71 m 51'' 71 m 51''

Shop & Go Delhaize Strombeek

365 m 2' 52'' 1,5 km 2' 2'' 364 m 4' 364 m 4'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

487 m 7' 1,1 km 1' 42'' 474 m 6' 474 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

2,8 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,5 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergdal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 33 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Versailles" à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 6 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 5 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Papoti Papota 2" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Regina Pacisinstituut" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Maria-Assumpta", à 1 minute en voiture.

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Documents

Mutsaertplaats11_Vilvoorde.pdf

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