• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Groenstraat 37 1800 Vilvorde

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Description

Maison de 3 à 4 chambres avec jardin à vendre dans le centre de Vilvorde

Cette maison au cœur de Vilvorde est idéal pour un couple débutant, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. La maison a une surface habitable de 130 m². De plus, vous bénéficierez d'un grand jardin agréable, ce qui est un atout absolu. Groenstraat 37 est situé au centre de Vilvorde, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun, de la gare et d'un parc. Les principales voies d'accès et l'hôpital sont également facilement accessibles. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent avoir toutes les facilités à portée de main. Avec un label EPC D, aucune obligation de rénovation énergetique ne s'applique. La propriété est déjà équipée d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation et dispose en partie de double vitrage avec du verre à haut rendement. La toiture a également été rénovée. Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée avec la possibilité de la moderniser à leur propre rythme.

Disposition :

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin petit-déjeuner, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains (dont une avec baignoire et bidet et une avec douche) et d'une pièce mansardée accessible par un escalier fixe. La propriété est simple mais bien entretenue dans l'ensemble et finie avec des sols en vinyle ou en carrelage.

Avantages :

  • Grand jardin au centre de Vilvorde.
  • Chaudière à condensation au gaz renouvelée.
  • Toiture renouvlée.
  • Pas d'obligation de rénovation (label EPC D).

Plus d'infos ? Contactez Selena Perez y Latorre au Tel +32 2 270 90 75 .

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003642767-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05665 Réf. vendeur: 1397763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomato

437 m 1' 39'' 2 km 4' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje

56 m 11'' 819 m 1' 55'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje

56 m 11'' 819 m 1' 55'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Virgo Plus Eg

534 m 2' 9'' 1,3 km 1' 58'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

394 m 5'

De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug

394 m 5'

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

394 m 5'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

880 m 3' 1,5 km 2' 43'' 677 m 10' 808 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 29' 9,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Franklin Roosevelt

226 m 55'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Vilvoorde

857 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

587 m 1' 57'' 1,1 km 2' 15'' 519 m 6' 519 m 6'

Lidl Vilvoorde

822 m 4' 1,8 km 2' 37'' 636 m 9' 822 m 10'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

913 m 4' 2,6 km 4' 801 m 10' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,6 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

6,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,2 km 7'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franklin Roosevelt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vilvoorde / Vilvorde") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Vilvoorde" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Pomato" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje", à 2 minutes en voiture."Virgo Plus Eg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

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