Huis te koop - Vilvoorde RBU05665

Groenstraat 37 1800 Vilvoorde

305 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Groenstraat 37 1800 Vilvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vilvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

3 tot 4 slaapkamer woning met tuin te koop in Vilvoorde centrum

Deze gesloten bebouwing in hartje Vilvoorde is ideaal voor een beginnend koppel, gezin of investeerder die op zoek is naar een woning met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en is voorzien van een vernieuwde condensatieketel op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Bovendien geniet je hier van een grote, aangename tuin — een absolute troef in een stadsomgeving. Groenstraat 37 is centraal gelegen in Vilvoorde, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het station en een park. Ook de belangrijkste invalswegen en het ziekenhuis zijn vlot bereikbaar. Kortom: een uitstekende ligging voor wie graag alle faciliteiten binnen handbereik heeft. Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing. De woning is reeds uitgerust met een nieuwe condensatieketel op gas en beschikt over deels dubbele beglazing met hoogrendement glas. Ook is het dak reeds gerenoveerd. Ideaal voor wie een instapklare woning zoekt met mogelijkheid tot modernisering op eigen tempo.

Indeling:

De woning omvat een inkomhal, ruime woonkamer, keuken met ontbijthoek, drie tot 4 slaapkamers, twee badkamers (waaronder één met ligbad en bidet, en één met douche) en een zolderkamer bereikbaar via vaste trap. De woning is overal eenvoudig maar goed onderhouden en afgewerkt met vinyl of tegelvloeren.

Troeven:

  • Grote tuin in het centrum van Vilvoorde.
  • Vernieuwde condensatieketel op gas.
  • Geen renovatieverplichting (EPC-label D).
  • Nabij winkels, scholen, station en park.
  • Interessant voor starters, gezinnen of investeerders.
  • 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers.

Meer info? Contacteer Selena Perez y Latorre via Tel +32 2 270 90 75 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 785 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250710-0003642767-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05665 Ref. verkoper: 1397763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomato

437 m 1' 39'' 2 km 4' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje

56 m 11'' 819 m 1' 55'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje

56 m 11'' 819 m 1' 55'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Virgo Plus Eg

534 m 2' 9'' 1,3 km 1' 58'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,9 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

394 m 5'

De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug

394 m 5'

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

394 m 5'

Treinstations

Vilvoorde / Vilvorde

880 m 3' 1,5 km 2' 43'' 677 m 10' 808 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

8 km 29' 9,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Eva Vilvoorde

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Franklin Roosevelt

226 m 55'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Vilvoorde

857 m 10'

Winkels

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

587 m 1' 57'' 1,1 km 2' 15'' 519 m 6' 519 m 6'

Lidl Vilvoorde

822 m 4' 1,8 km 2' 37'' 636 m 9' 822 m 10'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

913 m 4' 2,6 km 4' 801 m 10' 870 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

8,6 km 12'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9,4 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

6,7 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

14,8 km 21'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,2 km 7'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 11 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 12 minuten afstand met de auto.De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Virgo Plus Eg is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Pomato is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde, De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Vilvoorde (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vilvoorde / Vilvorde": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Station Vilvoorde" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Franklin Roosevelt" station.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 4 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Vilvoorde") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets