• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Papegaaistraat 16 1800 Vilvorde

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Description

Vous désirez visiter ce bien ? Réservez votre rendez-vous directement via ce lien : https://www.urban-concept.be/fr/details/6959716/maison
URBAN CONCEPT a le plaisir de vous proposer cette maison A RENOVER (grosses rénovations à prévoir) mais qui offre un grand potentiel d'amménagement. Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Koningslo, à deux pas des axes autoroutiers et à seulement quelques minutes de Bruxelles (Laeken). La maison se compose comme suit : une allée de garage permettant le stationnement d'un véhicule, un hall d'entrée avec toilette, un garage, un espace chaufferie et buanderie avec des pièces permettant du stockage, un accès vers la terrasse et le jardin. Au 1er étage : un hall, un living de +- 31 m², un espace cuisine à aménager, un pièce supplémentaire permettant l'accès à une terrasse sous pergola et au jardin de +- 105 m². Au 2ème étage : un hall, une spacieuse salle de douche de +- 6,70 m² (récente), un bureau de +- 6,60 m² et deux grandes chambres à coucher de +- 13,20 m² et 19,20 m² (à rénover). Au 3ème étage sous combles : un grenier aménageable. Bien que la maison nécessite de grosses rénovations, celle-ci comprend un PEB classé C (240 kWh/(m².an)) et une électricité conforme jusqu'en 2049 (conformité obtenue en date du 10/06/2049). Chaudière "Weishaupt" au gaz (central) de 2013. Les châssis en façade avant sont en PVC double vitrage de 2009 (les châssis arrières doivent être changés). Venez découvrir cette maison au haut potentiel qui n'attend que vous pour la personnaliser !
Les mesures sont données à titre indicatif.
(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement à charge de l'acquéreur)." Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Garage

Oui

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

214 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

240 kWh/an

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/10/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26444 Réf. vendeur: 6959716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Grimbergen

1,2 km 6' 1,2 km 2' 18'' 933 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

549 m 1' 52'' 594 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

549 m 1' 52'' 594 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

2,4 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 15' 2,4 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

767 m 1' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 55''

Bus

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

370 m 4'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

685 m 8'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

473 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

2 km 25'

Gares

Buda

4,2 km 15' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 44' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Living Tomorrow

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

1,2 km 4' 979 m 16' 1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Koningslo

500 m 2' 13'' 538 m 1' 498 m 6' 498 m 6'

Carrefour Market Vilvoorde

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Strombeek

1,6 km 11' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

4,1 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,9 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Koningslo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Atomium".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 10 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 6 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" à 28 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Grimbergen" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Buda") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenloo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Living Tomorrow") se trouve à 4 minutes en voiture.

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Documents

certificaat-20250709-0003643690-res-1 (1).pdf

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asbestattest - 2025-07-11t082056.105.pdf

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elektrische keuring conform papegaaistraat 16.pdf

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