Maison à vendre - Machelen RWC42475
625 000 €
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Description
Son emplacement est un atout majeur : à proximité de l'aéroport national et avec un accès facile aux grands axes routiers (E19, E40, E411) et au périphérique de Bruxelles. De plus, écoles, installations sportives, centre de Machelen, Brucargo et le centre commercial Makro sont accessibles à vélo.
Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette maison offre un espace et un confort exceptionnels, de plain-pied. Elle comprend notamment :
- 2 chambres spacieuses d'environ 14 m² et des toilettes à l'avant de la maison
- Une salle de bains récemment rénovée d'environ 10 m² avec douche à l'italienne
- Un living confortable d'environ 10 m² 46 m² avec poêle à bois et climatisation
- Une cuisine centrale, entièrement équipée et fonctionnelle, reliant le séjour et le couloir.
- Hall d'entrée de 7 m² avec vestiaire et placards intégrés.
De plus, la maison dispose de combles isolés (75 m²) avec escalier fixe, idéaux pour aménager une troisième chambre ou créer plusieurs pièces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : un garage avec porte automatique, un atelier spacieux (42 m²), un grand abri voiture (42 m²), un parking pour plusieurs véhicules et un abri de jardin pratique d'environ 20 m². Le jardin exposé sud-ouest, d'une superficie de 20 ares, est un véritable havre de paix avec ses arbres matures, sa pelouse, son abri de jardin et surtout : un magnifique étang de baignade naturel avec pergola et espace détente. Vous pourrez y profiter du soleil toute la journée et d'une intimité maximale. Cet espace est par ailleurs accessible depuis l'une des chambres.
Techniquement, cette propriété est également en parfait état :
- 18 panneaux solaires avec certificats d'électricité verte en cours de validité
- Classe énergétique C (aucun travaux de rénovation à prévoir)
- Installation électrique aux normes
- Système de chauffage et adoucisseur d'eau rénovés
Prix demandé : 625 000 €
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Offres soumises à l'acceptation du propriétaire Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
70 m²
Surface habitable
300 m²
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
76 m²
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
2600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
27 m²
Profondeur du terrain
108 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20250727-0003653809-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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