Maison à vendre - Machelen RWC42877 Option

Camille Françoisstraat 24 1830 Machelen

435 000 €

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RWC42877

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Camille Françoisstraat 24 1830 Machelen
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 24, Camille Françoisstraat, dans la commune de Machelen (1830). Proposée au prix de 435 000 €, cette maison entièrement rénovée datant de 1930 offre une surface habitable d’environ 136 m², alliant confort moderne et performance énergétique optimale. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains récemment rénovée et d’une cuisine entièrement équipée, aménagée pour un mode de vie contemporain. La maison bénéficie également d’une cave sèche et d’un espace buanderie, contribuant ainsi à un cadre de vie fonctionnel et agréable. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements de haute qualité et son isolation renforcée. Grâce à un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque de 4,2 kWp, la maison affiche une excellente performance énergétique, attestée par un certificat EPC classé B avec une consommation spécifique de 148 kWh/m²/an. L’air conditionné assure un confort optimal été comme hiver. La présence du double vitrage, d’une électricité conforme et d’un certificat d’asbestose sécurise l’ensemble du logement. La parcelle, d’une superficie totale de 1a20ca, comprend une paisible et accueillante jardin avec terrasse et un abri de jardin accessible via un chemin piétonnier. Située dans une rue calme et peu passante, cette résidence jouit d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles (à seulement 450 mètres) et transports en commun avec une halte de bus à la même distance. La connexion rapide à l’autoroute E19 facilite les déplacements vers Bruxelles et les environs. Ce cadre résidentiel, alliant tranquillité et centralité, représente une opportunité rare sur le marché. Disponible immédiatement à l’acte notarié, ce bien d’exception vous invite à prendre contact sans délai afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il offre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003886694-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42877 Réf. vendeur: 4582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

781 m 2' 58'' 781 m 1' 52'' 709 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sterrenhemel

589 m 1' 57'' 589 m 1' 24'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sterrenhemel

589 m 1' 57'' 589 m 1' 24'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 24''

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

247 m 2' 58''

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

481 m 6'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

489 m 6'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

2,4 km 8' 2,9 km 4' 1,5 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

5,3 km 21' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Taste

1,8 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Rue De Woluwé

676 m 2' 28'' 635 m 8' 676 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

559 m 1' 57'' 559 m 1' 20'' 503 m 7' 559 m 7'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,6 km 6' 1,6 km 2' 47'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Delhaize Melsbroek

3,2 km 12' 3,1 km 4' 1,6 km 21' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,1 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

3,9 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Camille Françoisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Madieliefjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Vilvoorde" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Machelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Melsbroek" (4 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rue De Woluwé" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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