Maison à vendre - Diegem VBD97951

Eugeen Vander Aastraat 39 1831 Diegem

399 000 €

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VBD97951

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 36 m² Terrasse
  • 200 m² Jardin
Eugeen Vander Aastraat 39 1831 Diegem
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Description

New Tendances vous propose, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale sise Van der Aastraat 39, dans un quartier calme, à proximité de toutes facilités. Elle développe une sup. hab. d'environ 210 m2 répartie sur 4 niveaux. Le terrain de 3,95 ares propose outre l'habitation une agréable terrasse et un beau jardin clôturé avec abri. La maison compte un lumineux séjour/sàm s'ouvrant vers le jardin, 1 cuisine américaine sup. équip. de 14 m2 + 1 grand espace buanderie de 16 m2, 2 wc dont 1 avec douche, 1 salle d'eau complémentaire et la possibilité d'une 3ème au dernier niveau. Si vous exercez une activité d'indépendant(e) (kiné, thérapeute, coach, esthéticienne, avocat(e), etc....), cette maison est l'opportunité idéale: elle permet en effet de pouvoir y héberger vos activités professionnelles (2 bureaux disponibles + 1 salle d'attente éventuelle). Ce bien est idéal pour une grande famille puisque qu'il dispose de 4 chambres + bureau et d'un espace extérieur des plus agréables pour vos moments en plein air. DV PVC, chauffage central gaz, électricité non conforme, PEB: C, rapport amiante disponible. NE PERDEZ PAS DE TEMPS!!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

395 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20221104-0002714119-RES-1

Emission de CO2

12366

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97951 Réf. vendeur: 2010-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paviljoen

510 m 4' 1,2 km 1' 31'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Fonkel

796 m 6' 1,2 km 1' 31'' 560 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Fonkel

796 m 6' 1,2 km 1' 31'' 560 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem

784 m 6' 1,2 km 1' 28'' 660 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

350 m 4'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

343 m 4'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

712 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2 km 25'

Gares

Diegem

193 m 1' 43'' 174 m 21'' 193 m 2' 30'' 193 m 2' 30''

Aéroports

Brussels Airport

4,1 km 19' 4,1 km 4' 3,1 km 25'

Bornes de recharge

Thon Hotel Brussels Airport

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Cortenbach

2 km 9' 1,7 km 11' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diegem Station

606 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Diegem

392 m 1' 18'' 392 m 34'' 392 m 5' 392 m 5'

Okay Diegem

1,1 km 6' 860 m 1' 1'' 733 m 9' 733 m 9'

Aldi Diegem

682 m 2' 22'' 716 m 1' 40'' 623 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,7 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15,1 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,2 km 6'

Tourisme

Vivre près d'Eugeen Vander Aastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Diegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Diegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 25 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Paviljoen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cortenbach", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diegem" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Diegem Station" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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