• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 45 1840 Londerzeel

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Description

Cette résidence à rénover est idéalement située dans un quartier paisible de Londerzeel, sur la Nieuwstraat. Établie sur un terrain de 660 m², cette maison offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger et un séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Le premier étage se compose de trois chambres confortables, mesurant respectivement 25 m², 14 m² et 14 m². La propriété dispose d'une belle orientation nord-est et est accompagnée d'une place de parking extérieure. Le jardin, facile d'entretien, ajoute une touche naturelle à la propriété, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre. Avec une construction datant de 1931, cette maison présente un potentiel de rénovation intéressant, parfait pour ceux souhaitant créer un intérieur à leur image. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie également d'un accès aisé aux grands axes routiers tels que l'A12 reliant Bruxelles à Anvers. Grâce à ces atouts, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou investisseurs recherchant un projet de rénovation dans un environnement serein et bien connecté. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

660 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1222 kWh/m²/an

Référence PEB

20241201-0003462391-RES-1

Date de validité PEB

01/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29676 Réf. vendeur: 1523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Merentelle

2 km 12' 2,2 km 2' 54'' 1,5 km 13' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

752 m 2' 41'' 850 m 1' 10'' 606 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

752 m 2' 41'' 850 m 1' 10'' 606 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,9 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 22' 3,9 km 46'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

574 m 7'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

574 m 7'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

606 m 7'

Gares

Londerzeel

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 13' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 29' 28,7 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 42' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Neringstraat 10

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

6,1 km 22' 4,7 km 26' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Express Londerzeel

335 m 1' 10'' 304 m 30'' 335 m 4' 335 m 4'

Louis Delhaize Breendonk

3,2 km 17' 3,4 km 5' 2,4 km 25' 3,2 km 39'

Aldi Londerzeel

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 14' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,5 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,9 km 7'

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo De Heide", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Merentelle", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (5 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliotheek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

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