Maison à vendre - Londerzeel RBT74233

Sint-Kristoffelstraat 37 1840 Londerzeel

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74233

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Londerzeel, cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1936, elle dispose d'une superficie habitable de 143 m² répartie sur un terrain de 190 m². La propriété comprend une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 44 m², une cuisine lumineuse, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 15 m², 13 m² et 13 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une particularité notable est la grande mezzanine d'environ 38 m² accessible via une trappe fixe, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. La maison possède également une cave pour le stockage. À l’extérieur, un jardin privé, une terrasse et un emplacement pour une voiture viennent compléter l’ensemble. La configuration de la façade orientée au nord-est, combinée à ses trois murs extérieurs, lui confère un charme classique tout en étant prête à accueillir des travaux de rénovation. L'emplacement est pratique, avec tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité. La maison bénéficie d’un accès facile vers Bruxelles, Anvers et Malines, grâce à la proximité des grands axes routiers. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien avec beaucoup de potentiel dans un environnement résidentiel calme. La consommation énergétique est conforme aux exigences actuelles, et la maison n’est actuellement pas louée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003605529-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74233 Réf. vendeur: 1610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

1,1 km 5' 1,6 km 2' 30'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

665 m 4' 723 m 1' 22'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

761 m 3' 890 m 1' 24'' 558 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

564 m 2' 28'' 459 m 43'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 23''

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

471 m 6'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

471 m 6'

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

471 m 6'

Gares

Londerzeel

886 m 2' 57'' 1,2 km 1' 42'' 724 m 11' 886 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 29' 24,3 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,3 km 1º 40' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

292 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

4,1 km 14' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

742 m 2' 28'' 742 m 1' 15'' 575 m 9' 742 m 9'

Colruyt Londerzeel

812 m 2' 42'' 812 m 1' 15'' 684 m 10' 812 m 10'

Carrefour Market Londerzeel

972 m 3' 1 km 1' 19'' 727 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

14,3 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliotheek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("City Energy") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Londerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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