Maison à vendre - Londerzeel RBT98697

Sint-Kristoffelstraat 37 1840 Londerzeel

269 000 €

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RBT98697

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à Londerzeel, située au 37 Sint-Kristoffelstraat, propose un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Construite en 1936, cette propriété semi-ouverte dispose d'une superficie habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux principaux et une surface de grenier accessible via une trémie. La maison comprend trois chambres à l'étage, offrant un volume intérieur confortable pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre d’environ 44 m², combinant espace repas et salon, ainsi qu'une cuisine lumineuse. Une salle de bain et une buanderie complètent cet étage. La cave sous la maison assure un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 13 à 15 m², tandis que le grenier de 38 m² offre la possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat énergétique référencé au 20 mai 2025. L'extérieur de la propriété inclut un jardin privatif, un terrasse, ainsi qu'une place de parking extérieure. La localisation est privilégiée avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture : commerces, écoles, transports en commun, et un accès facile vers Bruxelles, Anvers et Malines. La zone est classée en secteur résidentiel sans risque d'inondation, ce qui ajoute à la tranquillité de l’emplacement. Cette propriété constitue une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts dans un environnement calme et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003605529-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98697 Réf. vendeur: 1664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

1,1 km 5' 1,6 km 2' 30'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

665 m 4' 723 m 1' 22'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

761 m 3' 890 m 1' 24'' 558 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

564 m 2' 28'' 459 m 43'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 23''

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

471 m 6'

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

471 m 6'

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

471 m 6'

Gares

Londerzeel

886 m 2' 57'' 1,2 km 1' 42'' 724 m 11' 886 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 29' 24,3 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,3 km 1º 40' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

292 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,1 km 14' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

742 m 2' 28'' 742 m 1' 15'' 575 m 9' 742 m 9'

Colruyt Londerzeel

812 m 2' 42'' 812 m 1' 15'' 684 m 10' 812 m 10'

Carrefour Market Londerzeel

972 m 3' 1 km 1' 19'' 727 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

14,3 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,3 km 6'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel, De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 12 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" et se situe à 3 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Londerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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