Maison à vendre - Londerzeel RBT98697

Sint-Kristoffelstraat 37 1840 Londerzeel

269 000 €

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RBT98697

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à Londerzeel, située au 37 Sint-Kristoffelstraat, propose un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Construite en 1936, cette propriété semi-ouverte dispose d'une superficie habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux principaux et une surface de grenier accessible via une trémie. La maison comprend trois chambres à l'étage, offrant un volume intérieur confortable pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre d’environ 44 m², combinant espace repas et salon, ainsi qu'une cuisine lumineuse. Une salle de bain et une buanderie complètent cet étage. La cave sous la maison assure un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 13 à 15 m², tandis que le grenier de 38 m² offre la possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat énergétique référencé au 20 mai 2025. L'extérieur de la propriété inclut un jardin privatif, un terrasse, ainsi qu'une place de parking extérieure. La localisation est privilégiée avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture : commerces, écoles, transports en commun, et un accès facile vers Bruxelles, Anvers et Malines. La zone est classée en secteur résidentiel sans risque d'inondation, ce qui ajoute à la tranquillité de l’emplacement. Cette propriété constitue une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts dans un environnement calme et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003605529-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98697 Réf. vendeur: 1664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

1,1 km 5' 1,6 km 2' 30'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

665 m 4' 723 m 1' 22'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

761 m 3' 890 m 1' 24'' 558 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

564 m 2' 28'' 459 m 43'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 23''

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

471 m 6'

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

471 m 6'

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

471 m 6'

Gares

Londerzeel

886 m 2' 57'' 1,2 km 1' 42'' 724 m 11' 886 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 29' 24,3 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,3 km 1º 40' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

292 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,1 km 14' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

742 m 2' 28'' 742 m 1' 15'' 575 m 9' 742 m 9'

Colruyt Londerzeel

812 m 2' 42'' 812 m 1' 15'' 684 m 10' 812 m 10'

Carrefour Market Londerzeel

972 m 3' 1 km 1' 19'' 727 m 12' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

14,3 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,3 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("City Energy") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Londerzeel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Londerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 12 minutes en voiture.

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Documents

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