Maison à vendre - Londerzeel RBU08394

Nieuwstraat 1A 1840 Londerzeel

375 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU08394

  • 5 Chambre(s)
  • 341 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 1A 1840 Londerzeel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Londerzeel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété située au 1A Nieuwstraat à Londerzeel, dans le quartier de Sint-Jozef, offre une opportunité d'investissement intéressante. Construit en 1899, le bâtiment est actuellement à rénover et se compose de plusieurs unités locatives, toutes équipées de leur propre cuisine, salle de bain et espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 141 m², idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. À l'étage, trois appartements distincts offrent une surface habitable totale d'environ 210 m², répartie entre deux appartements de deux chambres et un appartement de une chambre. L'ensemble immobilier comprend au total cinq chambres réparties sur une superficie habitable de 341 m². La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, avec un chauffage électrique adapté à chaque unité. La façade principale est orientée à l'ouest, laissant pénétrer la lumière naturelle dans les espaces de vie. La superficie totale du terrain est de 240 m², ce qui permet un accès facile et une certaine flexibilité pour des travaux de rénovation ou d'aménagement futurs. Situé dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d'une localisation visible et accessible, en zone non sujette aux risques d'inondation. Elle est conforme aux normes électriques en vigueur et possède un certificat électrique récent. La disponibilité sera à convenir avec le vendeur. Cette propriété représente une occasion pour les investisseurs souhaitant générer un revenu stable grâce à la location multiple ou exploiter le potentiel commercial de l'espace de vente en rez-de-chaussée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 2 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

341 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003634951-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08394 Réf. vendeur: 1683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duo Breedonk

2 km 12' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

644 m 2' 16'' 679 m 49'' 503 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

644 m 2' 16'' 679 m 49'' 503 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,8 km 16' 4,1 km 6' 3 km 22' 3,7 km 45'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

316 m 4'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

316 m 4'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

356 m 4'

Gares

Londerzeel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 13' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 28' 28,6 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 42' 26,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Neringstraat 10

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,9 km 21' 4,5 km 26' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Express Londerzeel

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Louis Delhaize Breendonk

3 km 16' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 3 km 36'

Aldi Londerzeel

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 14' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

18,5 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

21,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Duo Breedonk" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo De Heide", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliothèque".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Londerzeel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (4 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec une station située à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

83b5d774f9aa443e9a4685c4ffa6dee5.pdf

Télécharger

40608f4594634af3bcb8abbf9cc830bb.pdf

Télécharger

34b95c7ee2e2485789f0fc64997c6610.pdf

Télécharger

39a2f30c48044ecf95f1f4e2eb9c2ba4.pdf

Télécharger

9881c5c8e6644753bcb0935b55f37f4e.pdf

Télécharger

E-mail Appeler