• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Brusselsestraat 121 1840 Londerzeel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 121 Brusselsestraat, dans la pittoresque ville de Londerzeel. Offrant une surface habitable généreuse de 165 m², cette maison construite en 1976 se trouve sur un terrain spacieux de 658 m², agrémenté d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Sa distribution intérieure comprend trois chambres à coucher, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une salle de bains et deux toilettes. La maison dispose également d’un garage individuel et d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui constitue un atout considérable pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour stationner. Son état actuel est indiqué comme « à rénover », offrant ainsi une opportunité de personnalisation pour l’acheteur souhaitant créer une demeure parfaitement adaptée à ses goûts. L’emplacement de cette propriété à Londerzeel présente plusieurs avantages. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en garantissant tranquillité et sérénité. La proximité des axes routiers majeurs, notamment l’autoroute A12, facilite les déplacements vers d’autres villes ou régions, ce qui est pratique pour les voyageurs ou ceux qui travaillent en dehors de la commune. La région propose un cadre résidentiel privilégié, alliant environnement paisible et accessibilité aux services, commerces et écoles. La présence d’un espace extérieur conséquent avec terrasse et jardin permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en étant suffisamment proche des centres urbains pour bénéficier d’un mode de vie pratique et confortable. Le prix de cette maison s’élève à 390 000 €, charges comprises, représentant une excellente opportunité dans la région de Londerzeel. La propriété est vendue sans TVA, avec un indice de consommation énergétique de 410 kWh/m² par an, certificat EPC valable jusqu’en juin 2035. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à réaliser votre rêve immobilier dans cette région privilégiée, où confort et nature se rencontrent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

658 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003621332-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22973 Réf. vendeur: 1719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

778 m 2' 55'' 898 m 1' 41'' 687 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 876 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

789 m 3' 812 m 1' 31'' 621 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

726 m 2' 32'' 726 m 1' 19'' 601 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 45''

R0 Ring de Bruxelles

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

259 m 3'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

245 m 2' 56''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

969 m 12'

Gares

Londerzeel

1,7 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 17' 24,6 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 46' 29,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,5 km 19' 4,4 km 32' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

909 m 3' 909 m 1' 16'' 748 m 11' 909 m 11'

Carrefour Market Londerzeel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 884 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Londerzeel

1,2 km 5' 1,4 km 1' 49'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

14,6 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,3 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,6 km 21'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,8 km 13'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Londerzeel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Burcht" et se situe à 2 minutes en voiture."Virgo Sapiens Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

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