• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint-Jozefstraat 28 1840 Londerzeel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Londerzeel, idéalement située dans la tranquilité de la Sint-Jozefstraat 28. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison allie confort et praticité dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 1899, cette propriété de style traditionnel offre une surface habitable généreuse de 149 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de trois chambres à coucher. Son agencement bien pensé comprend une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse intégrant espace repas et salon, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche et de WC. La maison dispose également d’un espace de rangement sous forme d’un grenier accessible par un escalier fixe, offrant environ 22 m² de stockage supplémentaire. La cave, pratique pour la conservation, complète les commodités de cette résidence. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que le certificat électrique conforme garantit la sécurité des installations. Située dans un secteur résidentiel attrayant, cette maison profite d’un environnement à la fois calme et pratique. La propriété bénéficie d’un jardin privé et d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès direct à une porte extérieure facilitant la gestion des sorties ou des entrées pour les véhicules ou les encombrants. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne. La bonne connectivité vers Bruxelles, Anvers et Malines ajoute un aspect pratique majeur pour ceux qui travaillent ou ont des activités dans ces grandes villes. La résidence possède également un certificat de performance énergétique EPC de classe C, attestant d’une gestion efficace de l’énergie, avec un indice de consommation de 254 kWh/m²/an. La propriété est également conforme aux normes électriques en vigueur, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs recherchant un bien clé en main. N’attendez pas pour organiser une visite ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre propre bien immobilier. Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact pour découvrir cette opportunité rare dans le secteur de Londerzeel. Que vous soyez en quête d’un premier investissement ou d’une résidence familiale dans un environnement serein et accessible, cette maison représente une excellente option à considérer rapidement. La disponibilité est flexible, alors n’hésitez pas à franchir le pas pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20250414-0003577020-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36613 Réf. vendeur: 1749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Merentelle

1,9 km 11' 2,6 km 2' 55'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

514 m 1' 50'' 548 m 39'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

514 m 1' 50'' 548 m 39'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,7 km 14' 4 km 6' 2,9 km 22' 3,6 km 43'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

185 m 2' 13''

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

185 m 2' 13''

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

226 m 2' 42''

Gares

Londerzeel

2,5 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 28' 28,7 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 43' 26,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Neringstraat 10

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

6 km 21' 4,5 km 26' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Carrefour Express Londerzeel

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Louis Delhaize Breendonk

3,1 km 16' 3,3 km 4' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Aldi Londerzeel

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 14' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

18,6 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,4 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,8 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Merentelle" et se trouve à 23 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo De Heide", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Londerzeel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (4 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliothèque".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".

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Documents

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