Maison à vendre - Londerzeel RBU62471

Bergboslaan 20 1840 Londerzeel

295 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergboslaan 20 1840 Londerzeel

Vous cherchez des Maison à vendre - Londerzeel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Londerzeel, un bien immobilier idéal pour ceux en quête d’un environnement paisible combiné à une excellente accessibilité. Avec un prix de 295 000 €, cette maison offre un espace de vie confortable sur une surface habitable de 115 m², répartie sur deux niveaux. Sa construction datant de 1963 lui confère un cachet authentique et une solide structure. La propriété est implantée sur un terrain de 346 m², comprenant une agréable jardin orienté au sud, ainsi qu’un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec une sortie pratique à l’arrière du terrain pour faciliter les déplacements. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène vers une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis. La cuisine pratique et fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis qu’un WC séparé et une salle de bain équipée ajoutent au confort quotidien. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de différentes tailles, dont deux principales de 18 m² et 12 m², ainsi qu’une plus petite de 6 m², offrant divers aménagements possibles selon vos besoins. La maison possède également une veranda chaleureuse, idéale pour profiter des saisons intermédiaires tout en restant à l’abri des éléments. Un escalier fixe permet d’accéder à un grenier polyvalent, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en espace de rangement, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser le logement selon vos préférences. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie de nombreux avantages en termes de localisation. Proche des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces et des grands axes routiers tels que l’A12 reliant Bruxelles et Anvers, elle constitue un choix pratique pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commodités facilite votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie serein dans une région appréciée pour sa qualité de vie. Si cette maison correspond à vos critères ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact . Une opportunité à saisir rapidement pour investir dans un secteur résidentiel apprécié de Londerzeel, avec toutes les garanties nécessaires via les certificats énergétiques et autres attestations à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien solide et fonctionnel dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003700292-RES-1

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62471 Réf. vendeur: 1808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

1,7 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Karamba

2 km 7' 1,8 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,2 km 5' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 1' 35''

R0 Ring de Bruxelles

10 km 9'

Bus

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

301 m 4'

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

326 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

1,4 km 17'

Gares

Londerzeel

1,5 km 5' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 18' 25 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 52' 26,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

568 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

3,3 km 12' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Okay Ramsdonk

1,7 km 7' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Market Londerzeel

1,5 km 6' 1,6 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Londerzeel

1,6 km 6' 1,9 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

15 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,5 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Karamba", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" à 16 minutes à pied."Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ramsdonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

9d1374a4282f4679bc804d5d7b65a63c.pdf

Télécharger

8b1b336d22a941b88a79f7ba28762cfd.pdf

Télécharger

ee659cdd431443caac0ce6dedc8c3295.pdf

Télécharger

8152371373ed40d98e1ad5e92fb9daad.pdf

Télécharger

a7101fe0d42d4f92a030262c60eaaf84.pdf

Télécharger