Maison à vendre - Londerzeel RBU67403

Brusselsestraat 8 1840 Londerzeel

299 000 €

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RBU67403

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 8 Brusselsestraat, dans la commune de Londerzeel. Offrant un cadre de vie résidentiel dans un environnement calme et agréable, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien situé. Le prix de cette maison est fixé à 299 000 €, une valeur intéressante pour une surface habitable de 169 m². La propriété, construite en 1899, présente un cachet authentique tout en offrant des commodités modernes. Elle dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour le bureau ou le loisirs. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, accompagnée d’un second WC, répondant aux besoins d’une famille ou de plusieurs occupants. La maison est chauffée au gaz, assurant une gestion efficace de la température tout au long de l’année, et possède également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité électrique du bien. A cela s’ajoute une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil chaque matin, ainsi qu’un garage avec un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule. La parcelle s’étend sur 62 m², un espace idéal pour profiter d’un extérieur privé en toute tranquillité. Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Londerzeel, dans une zone non sujette aux risques d’inondation et située en zone urbaine résidentielle. La proximité des commodités, des écoles et des axes de communication en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels cherchant à combiner confort et accessibilité. La disposition des fenêtres offre une belle luminosité naturelle, tandis que l’orientation à l’est de la façade principale permet de profiter pleinement du soleil matinal. La maison est disponible à la vente selon des modalités à convenir, ce qui facilite la transaction pour les acheteurs intéressés. Avec un indice de consommation énergétique de 218 kWh/m² par an, cette propriété respecte les normes en vigueur tout en offrant un confort thermique appréciable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Londerzeel : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et envisager sereinement votre futur achat immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003711681-RES-1

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67403 Réf. vendeur: 1820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

119 m 37'' 238 m 36'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

368 m 1' 26'' 368 m 48'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

264 m 1' 47'' 286 m 45'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Middenschool

264 m 1' 47'' 286 m 45'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

309 m 4'

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

309 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

309 m 4'

Gares

Londerzeel

1 km 5' 1,5 km 2' 36'' 916 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 29' 24,1 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 44' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,8 km 17' 4,1 km 22' 4,6 km 55'

Supermarchés

Colruyt Londerzeel

533 m 3' 1,1 km 2' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Aldi Londerzeel

550 m 2' 16'' 630 m 1' 6'' 518 m 6' 518 m 6'

Bio-Planet Londerzeel

526 m 2' 30'' 1,5 km 2' 14'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

14,1 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,9 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

17,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,9 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Burcht" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" à 4 minutes à pied."Virgo Sapiens Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Londerzeel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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