Maison à vendre - Londerzeel RBU67403

Brusselsestraat 8 1840 Londerzeel

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RBU67403

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 8 Brusselsestraat, dans la commune de Londerzeel. Offrant un cadre de vie résidentiel dans un environnement calme et agréable, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien situé. Le prix de cette maison est fixé à 299 000 €, une valeur intéressante pour une surface habitable de 169 m². La propriété, construite en 1899, présente un cachet authentique tout en offrant des commodités modernes. Elle dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour le bureau ou le loisirs. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, accompagnée d’un second WC, répondant aux besoins d’une famille ou de plusieurs occupants. La maison est chauffée au gaz, assurant une gestion efficace de la température tout au long de l’année, et possède également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité électrique du bien. A cela s’ajoute une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil chaque matin, ainsi qu’un garage avec un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule. La parcelle s’étend sur 62 m², un espace idéal pour profiter d’un extérieur privé en toute tranquillité. Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Londerzeel, dans une zone non sujette aux risques d’inondation et située en zone urbaine résidentielle. La proximité des commodités, des écoles et des axes de communication en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels cherchant à combiner confort et accessibilité. La disposition des fenêtres offre une belle luminosité naturelle, tandis que l’orientation à l’est de la façade principale permet de profiter pleinement du soleil matinal. La maison est disponible à la vente selon des modalités à convenir, ce qui facilite la transaction pour les acheteurs intéressés. Avec un indice de consommation énergétique de 218 kWh/m² par an, cette propriété respecte les normes en vigueur tout en offrant un confort thermique appréciable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans la région de Londerzeel : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et envisager sereinement votre futur achat immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003711681-RES-1

Date de validité PEB

17/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67403 Réf. vendeur: 1820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

119 m 37'' 238 m 36'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

368 m 1' 26'' 368 m 48'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

264 m 1' 47'' 286 m 45'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Middenschool

264 m 1' 47'' 286 m 45'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

309 m 4'

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

309 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

309 m 4'

Gares

Londerzeel

1 km 5' 1,5 km 2' 36'' 916 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 29' 24,1 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 44' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,8 km 17' 4,1 km 22' 4,6 km 55'

Supermarchés

Colruyt Londerzeel

533 m 3' 1,1 km 2' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Aldi Londerzeel

550 m 2' 16'' 630 m 1' 6'' 518 m 6' 518 m 6'

Bio-Planet Londerzeel

526 m 2' 30'' 1,5 km 2' 14'' 526 m 6' 526 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

14,1 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,9 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

17,5 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,9 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Virgo Sapiens Middenschool" à 1 minute à la marche.La crèche la plus proche est "De Burcht" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Londerzeel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

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