Maison à vendre - Londerzeel RBV28932

Weversstraat 3 1840 Londerzeel

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Weversstraat 3 1840 Londerzeel

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Description

Située à Londerzeel, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier familial dans un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques généreuses, notamment une superficie habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1918, cette propriété dispose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison comprend également une cuisine spacieuse, non meublée, qui donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain équipée d'une douche et un WC séparé complètent l'ensemble de façon pratique. La présence d’un garage avec un emplacement extérieur facilite le stationnement pour la voiture ou les véhicules de loisirs. La propriété est entourée d’un terrain de 470 m², comprenant un jardin ensoleillé, un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de parking extérieur pour un véhicule supplémentaire. L’emplacement de cette résidence offre de nombreux avantages, notamment la proximité d’un cadre paisible tout en restant accessible aux commodités essentielles. La maison possède une excellente orientation avec façade orientée au nord, mais dispose d’un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de l’environnement. Le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté, bien que le certificat électrique nécessiterait une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui permet une certaine flexibilité selon votre projet d’achat. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Avec une consommation énergétique annuelle de 728 kWh/m² et un label E, cette résidence représente un investissement solide dans un secteur résidentiel attrayant, mêlant authenticité et confort moderne. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un investissement durable dans la région de Londerzeel, cette propriété mérite toute votre attention. Son potentiel immense, tant en termes d’aménagement que d’avenir, en fait une option à considérer sérieusement. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette demeure peut offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations et envisager sereinement votre prochain projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003667509-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV28932 Réf. vendeur: 2016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

1,4 km 6' 3,1 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

1,4 km 6' 3,1 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

1,8 km 7' 3,7 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,9 km 7' 3,5 km 4' 932 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 18''

R0 Ring de Bruxelles

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

1,7 km 20'

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

2,3 km 27'

Gares

Londerzeel

1,8 km 6' 3,9 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 21' 26,9 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,1 km 1º 40' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4 km 14' 2,7 km 32' 4 km 48'

Supermarchés

Okay Ramsdonk

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Londerzeel

2,3 km 8' 4,6 km 4' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Londerzeel

2,3 km 9' 5 km 5' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

16,9 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,6 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

20,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,3 km 5'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 13 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Atomium".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ramsdonk" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 23 minutes en marchant."Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen avec une station située à 27 minutes à pied.

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Documents

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