Maison à vendre - Londerzeel RBV96728

Blauwenhoek 17 1840 Londerzeel

569 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 239
  • 2 Salle(s) de bain
Blauwenhoek 17 1840 Londerzeel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Londerzeel, une propriété alliant espace, confort et un design moderne dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette maison construite en 2018 offre une surface habitable généreuse de 239 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins des familles contemporaines ou des particuliers recherchant une maison multifonctionnelle. Située au 17 Blauwenhoek, cette propriété se distingue par ses deux espaces de vie entièrement équipés, chacun doté d'une cuisine indépendante et donnant accès à un vaste terrace. Cette configuration unique en fait une opportunité idéale pour une utilisation comme kangoeroewoning, pour une activité indépendante ou simplement pour profiter d’un espace privé supplémentaire, tout en conservant une convivialité optimisée. La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’une terrasse orientée sud-ouest permettant de profiter pleinement du soleil en toute saison, le tout agrémenté d’un jardin soigné avec vue dégagée sur les terres agricoles environnantes. Avec ses finitions haut de gamme, son certificat énergétique EPC A et ses panneaux solaires, cette résidence est aussi économique qu’écoresponsable. En pénétrant dans cette propriété, on découvre une harmonie parfaite entre modernité et praticité. La maison est équipée de deux salles de bains, dont une avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. La présence d’une buanderie pratique et d’un espace technique supplémentaire lors de la rénovation assure un confort quotidien optimal. La deuxième étage comprend une grande pièce aménagée, pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace détente, ce qui accentue la polyvalence du bien immobilier. La résidence bénéficie également d’un chauffage au gaz efficace et conforme, garantissant un confort thermique toute l’année, tandis que la certification électrique assure la sécurité des occupants. La proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport en fait une localisation stratégique dans un quartier calme et résidentiel, propice à une vie familiale paisible tout en restant à proximité de toutes commodités essentielles. Ce bien d’exception à Londerzeel invite à la découverte et à la visite. Sa conception moderne, ses multiples possibilités d’aménagement et son environnement serein en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour organiser une visite ou demander une estimation gratuite de votre propriété. Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à l’adresse Contact pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous. Une occasion unique de devenir propriétaire d’une maison contemporaine, prête à accueillir votre avenir, avec tous les atouts pour un mode de vie pratique, élégant et épanoui dans la charmante commune de Londerzeel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

459 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

23045-G-2016_118/EP16556/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96728 Réf. vendeur: 2245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 754 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 754 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

10,6 km 10'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

191 m 2' 17''

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

191 m 2' 17''

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

193 m 2' 18''

Gares

Londerzeel

794 m 2' 50'' 783 m 56'' 771 m 10' 794 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 33' 25,6 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 40' 27,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,4 km 19' 4,3 km 26' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Bio-Planet Londerzeel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Colruyt Londerzeel

1,6 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

15,6 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,3 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

18,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,7 km 8'

Transports

Vivre près de Blauwenhoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Londerzeel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)", une crèche joignable en 14 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Virgo De Heide" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 17 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 14 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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