Maison à vendre - Londerzeel RBW04728

Molenheide 55 1840 Londerzeel

395 000 €

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RBW04728

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

In het gezellige Malderen bevindt zich deze ruime en instapklare gesloten bebouwing op een perceel van 381 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², een zuidgerichte tuin en tal van recente renovaties is deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke open leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste open keuken en eetplaats. Dankzij de grote schuiframen geniet u hier van een aangenaam zicht op het terras en de groene tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische washoek met plaats voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer uitgerust met douche en toilet. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt tot een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime droge kelder, ideaal als extra bergruimte. De zonnige, zuidgerichte tuin met terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Troeven: ·Instapklare woning ·Bewoonbare oppervlakte van 151 m² ·Zuidgerichte tuin en terras ·EPC-label C ·Dak volledig vernieuwd (onderdak, isolatie en dakpannen) ·Ramen en voordeur vernieuwd ·Nieuwe achterbouw (2013) ·Vernieuwde keuken en vloerafwerking ·Grote schuiframen aan de achterzijde ·Airco aanwezig in de slaapkamers ·10 zonnepanelen ·Rolluiken Ruime droge kelder Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 214 kWh/m² jaar met label C - (UC:20260518-0003871539-RES-1 )

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

371 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003871539-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW04728 Réf. vendeur: 2260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

900 m 3' 1,6 km 3' 617 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

900 m 3' 1,6 km 3' 617 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

900 m 3' 1,6 km 3' 617 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3 km 13' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 3 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 11'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,1 km 14'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,1 km 14'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

2,3 km 27'

Gares

Malderen

894 m 5' 1,1 km 1' 43'' 591 m 9' 894 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 33' 29,4 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30,1 km 1º 55' 31,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Malderen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Buggenhout

3,1 km 16' 3,2 km 5' 2,3 km 22' 3,1 km 37'

Delhaize Buggenhout

2,9 km 12' 3 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,4 km 6'

Éducation

Ce bien à Londerzeel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Virgo Amandus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Alles Kids" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Malderen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (5 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malderen" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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