Maison à vendre - Londerzeel RBW09188

Klein Holland 77 1840 Londerzeel

429 000 €

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RBW09188

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Londerzeel, cette charmante résidence à vendre allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Offrant une surface habitable de 144 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de caractère bâtie en 1930 propose un espace de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, une halle d’accueil dessert un toilette séparé ainsi qu’un espace buanderie pratique. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse agrémentée d’un coin bureau intégré, prolongée par un séjour convivial baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un agréable jardin orienté est. Ce dernier offre un cadre verdoyant et ensoleillé où il fait bon se détendre, avec un accès direct à la terrasse. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains rénovée comprenant baignoire et douche, répondant aux exigences contemporaines de confort. Le deuxième étage accueille une vaste pièce mansardée d’environ 34 m², actuellement aménagée en chambre principale pouvant aisément être divisée en deux espaces distincts selon les besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un passage latéral, permettant un accès direct entre la rue et le jardin, pratique pour le rangement des vélos ou la gestion des déchets. La maison comprend également une cave, idéale pour le stockage ou comme espace technique, ainsi qu’une allée privée offrant une place de stationnement. Proposée au prix de 429 000 €, cette demeure présente des atouts complémentaires tels qu’un chauffage au gaz, un toit isolé et des volets roulants, assurant une bonne performance énergétique (EPC 384 kWh/m²/an). Implantée dans une zone résidentielle non inondable, elle jouit d’une situation centrale qui facilite l’accès aux écoles, commerces et transports publics. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché de Londerzeel pour qui recherche espace, luminosité et tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

379 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522-0003875596-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09188 Réf. vendeur: 2266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

789 m 4' 738 m 1' 23'' 789 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

789 m 4' 738 m 1' 23'' 789 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

770 m 2' 44'' 770 m 1' 741 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

147 m 1' 45''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

147 m 1' 45''

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

148 m 1' 47''

Gares

Londerzeel

454 m 1' 30'' 454 m 32'' 454 m 5' 454 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 32' 25,2 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 1º 41' 28,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,1 km 17' 4,2 km 22' 4,8 km 58'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 973 m 14' 1,1 km 14'

Bio-Planet Londerzeel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Colruyt Londerzeel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

15,2 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

15 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

18,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7 km 8'

Éducation

Vivre près de Klein Holland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)", à 9 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 13 minutes."Atomium" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Londerzeel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Londerzeel" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec une station située à 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

f2b5bc69900a457484d9dbcecf0be414.pdf

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