Maison à vendre - Londerzeel RBW09188

Klein Holland 77 1840 Londerzeel

429 000 €

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RBW09188

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin, centraal gelegen te Londerzeel. Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging. Via de inkomhal komt u in de woning, waar zich een apart gastentoilet met praktische wasberging bevindt. Verder leidt de hal naar de volledig uitgeruste open keuken, die naadloos aansluit op de lichtrijke eetkamer met ingebouwde bureauruimte en de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam zicht op de diepe tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en tuin. Een extra troef is de handige zijdoorgang langs de woning, die een rechtstreekse verbinding vormt tussen de straat en de tuin. Ideaal voor het stallen van fietsen of het verplaatsen van afvalcontainers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer van maar liefst 34 m², momenteel ingericht als master bedroom. Deze ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee extra slaapkamers indien nodig. Verder beschikt de woning over een private oprit voor de deur en een praktische kelder die perfect dienst kan doen als technische ruimte en extra opslagplaats. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand. Bovendien beschikt de woning over een geïsoleerd dak, rolluiken en een leuke, zonnige tuin, wat dit pand tot een ideale gezinswoning maakt. Alle documenten met betrekking tot de woning vindt u terug op www.VMV-Vastgoed.be EPC 384 kWh/m²jaar UC: 20260522-0003875596-RES-1 Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

379 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522-0003875596-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09188 Réf. vendeur: 2266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

789 m 4' 738 m 1' 23'' 789 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

789 m 4' 738 m 1' 23'' 789 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

770 m 2' 44'' 770 m 1' 741 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

147 m 1' 45''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

147 m 1' 45''

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

148 m 1' 47''

Gares

Londerzeel

454 m 1' 30'' 454 m 32'' 454 m 5' 454 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 32' 25,2 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 1º 41' 28,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,1 km 17' 4,2 km 22' 4,8 km 58'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 973 m 14' 1,1 km 14'

Bio-Planet Londerzeel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Colruyt Londerzeel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

15,2 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

15 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

18,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de Klein Holland, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Atomium".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Londerzeel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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