Maison à vendre - Londerzeel RBW09785

Mechelsestraat 95 1840 Londerzeel

425 000 €

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3 Chambre(s)
170 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Mechelsestraat 95 1840 Londerzeel

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Description

Op wandelafstand van het centrum van Londerzeel bevindt zich deze verrassend ruime en lichtrijke gesloten bebouwing op een perceel van 4a 85ca met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m². Op onze website www.vmv-vastgoed.be vindt u een videotour terug van deze woning. De woning werd doorheen de jaren grondig en kwalitatief gerenoveerd, waardoor u hier meteen zorgeloos kan intrekken. In 2016 werd de volledige achterbouw vernieuwd waarbij de oude koterijen plaats maakten voor een moderne open leefruimte met groot schuifraam, lichtkoepel en veel natuurlijke lichtinval. De open keuken werd vernieuwd in 2017 en is voorzien van alle comfort en veel opbergruimte. Er zijn 2 toilleten De woning beschikt momenteel over 2 zeer ruime slaapkamers, met mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren. De badkamer werd eveneens volledig vernieuwd in 2016 en is uitgerust met een ligbad en ruime inloopdouche. Buiten geniet u van een mooi aangelegde en volledig afgesloten diepe tuin met terras en zonneluifel (2019), serre, moestuin en tuinhuis een ideale plek om tot rust te komen. Belangrijke renovaties: • 2012: volledig vernieuwd dak met onderdak, dakpannen, Veluxramen en 12 cm isolatie + vernieuwde leidingen centrale verwarming • 2013: nieuwe ramen aan voorgevel en slaapkamers + plaatsing nieuwe gasketel • 2016: realisatie volledig nieuwe open achterbouw + volledig vernieuwde badkamer • 2017: plaatsing nieuwe keuken • 2019: installatie zonneluifel • 2020: gevel gereinigd, hervoegd en behandeld met waterwerende coating Extra troeven: ·Kelder ·EPC 'C' en elektriciteit conform ·Private zij-uitweg naast de woning ·Rolluiken ·Zeer gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer · Een instapklare woning met charme, ruimte en een prachtige tuin op een toplocatie in Londerzeel. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 264 kWh/m² jaar met label C - (UC:20260509-0003866199-RES-1 ) Onderaan vindt u alle attesten terug. Onderaan vindt u alle attesten terug.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Prix: 425 000 €
Revenu cadastral: 650 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

485 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260509-0003866199-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09785 Réf. vendeur: 2273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Burcht

723 m 2' 58'' 723 m 1' 21'' 674 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

434 m 3' 492 m 1' 4'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

854 m 3' 858 m 1' 11'' 582 m 10' 854 m 10'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

450 m 2' 5'' 345 m 35'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 15''

R0 Ring de Bruxelles

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

153 m 1' 50''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

243 m 2' 54''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

243 m 2' 54''

Gares

Londerzeel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 29' 24,2 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,5 km 1º 41' 27,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

289 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,1 km 14' 3,5 km 22' 3,9 km 46'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

709 m 4' 730 m 1' 27'' 708 m 9' 708 m 9'

Carrefour Market Londerzeel

834 m 4' 892 m 1' 11'' 563 m 10' 833 m 10'

Colruyt Londerzeel

768 m 3' 780 m 1' 1'' 625 m 9' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

14,2 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

14 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

17,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,3 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,2 km 6'

Tourisme

Vivre près de Pilatusveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Londerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijk Technisch Instituut", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Burcht" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.