Maison à vendre - Londerzeel RBW09786

Molenheide 55 1840 Londerzeel

395 000 €

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RBW09786

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

In het gezellige Malderen bevindt zich deze ruime en instapklare gesloten bebouwing op een perceel van 381 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², een zuidgerichte tuin en tal van recente renovaties is deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke open leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste open keuken en eetplaats. Dankzij de grote schuiframen geniet u hier van een aangenaam zicht op het terras en de groene tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische washoek met plaats voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer uitgerust met douche en toilet. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt tot een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime droge kelder, ideaal als extra bergruimte. De zonnige, zuidgerichte tuin met terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Troeven: ·Instapklare woning ·Bewoonbare oppervlakte van 151 m² ·Zuidgerichte tuin en terras ·EPC-label C ·Dak volledig vernieuwd (onderdak, isolatie en dakpannen) ·Ramen en voordeur vernieuwd ·Nieuwe achterbouw (2013) ·Vernieuwde keuken en vloerafwerking ·Grote schuiframen aan de achterzijde ·Airco aanwezig in de slaapkamers ·10 zonnepanelen ·Rolluiken Ruime droge kelder Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 214 kWh/m² jaar met label C - (UC:20260518-0003871539-RES-1 )

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

371 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003871539-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09786 Réf. vendeur: 2274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

900 m 3' 1,6 km 3' 617 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

900 m 3' 1,6 km 3' 617 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

900 m 3' 1,6 km 3' 617 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3 km 13' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 3 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 11'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,1 km 14'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,1 km 14'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

2,3 km 27'

Gares

Malderen

894 m 5' 1,1 km 1' 43'' 591 m 9' 894 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 33' 29,4 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30,1 km 1º 55' 31,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Malderen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Buggenhout

3,1 km 16' 3,2 km 5' 2,3 km 22' 3,1 km 37'

Delhaize Buggenhout

2,9 km 12' 3 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,4 km 6'

Tourisme

Ce bien à Londerzeel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Alles Kids", une crèche joignable en 11 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Vincentiuscollege" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Malderen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (5 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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