Maison à vendre - Londerzeel RBW10027

Kerkhofstraat 126 1840 Londerzeel

549 500 €

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RBW10027

  • 5 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À proximité du centre de Londerzeel, nous découvrons cette habitation polyvalente pouvant être utilisée comme maison kangourou ou, grâce à son annexe multifonctionnelle pratique (± 85 m²), représentant également une excellente opportunité pour un indépendant tel qu'un plombier, électricien ou peintre. La maison bénéficie dune situation idéale à proximité des commerces, supermarchés et grands axes routiers tels que lA12 reliant Bruxelles à Ansvers. Une visite vidéo du bien est disponible sur notre site VMV Vastgoed. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette séparée et vestiaire, salle à manger et séjour avec cuisine ouverte, première chambre, espace bureau pratique / deuxième salon ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : 4 chambres supplémentaires (19 m² / 19 m² / 15 m² / 12 m² / 11 m²) ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La maison dispose également d'un vaste grenier polyvalent pouvant encore être aménagé, d'un double garage intégré ainsi que d'une grande cave. Atouts supplémentaires : - Présence de panneaux solaires - Certificat amiante conforme - Score PEB « C » aucune obligation de rénovation - Présence d'une batterie domestique - 3 poêle a pelette & 1 feux a bois Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez alors VMV Vastgoed au Tel 052 503 503 ou via Contact . Vous trouverez également tous les certificats en bas de page. PEB : 271 kWh/m² « C » (UC : 20250813-0003663426-RES-1). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 500 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

908 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003663426-RES-1

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10027 Réf. vendeur: 2276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

836 m 3' 961 m 1' 40'' 666 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

386 m 1' 17'' 386 m 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

727 m 2' 27'' 755 m 1' 17'' 562 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

494 m 2' 14'' 471 m 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 12''

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

66 m 47''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

66 m 47''

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

66 m 47''

Gares

Londerzeel

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 26' 23,4 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 43' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

964 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,7 km 17' 3,5 km 22' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Londerzeel

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Aldi Londerzeel

343 m 1' 10'' 343 m 30'' 343 m 4' 343 m 4'

Albert Heijn - Londerzeel

368 m 1' 13'' 368 m 29'' 368 m 4' 368 m 4'

Parcs d'attractions

Atomium

13,4 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,2 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kerkhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Londerzeel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Londerzeel" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est à 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens", une école primaire joignable en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Burcht" est accessible en 2 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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