Maison à vendre - Londerzeel RBW34013

Klein Holland 77 1840 Londerzeel

429 000 €

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RBW34013

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette élégante résidence à vendre, située au 77 Klein Holland à Londerzeel, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 429 000 €, cette maison familiale bénéficie d’une surface habitable généreuse de 144 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1930, cette demeure a su conserver son charme tout en intégrant des améliorations contemporaines, notamment un toit isolé et des volets roulants. La propriété dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes, garantissant un confort optimal. L’agencement intérieur comprend une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger lumineuse agrémentée d’un espace bureau intégré, ainsi qu’un séjour accueillant baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. L’ensemble s’ouvre directement sur un agréable jardin ensoleillé orienté à l’est, complété par une terrasse conviviale, idéale pour les moments de détente ou de réception. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un accès latéral pratique reliant la rue au jardin, facilitant ainsi le rangement des vélos ou la gestion des déchets. La maison comprend également une cave utile qui peut servir de local technique ou d’espace de stockage, ainsi qu’une allée privée permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Implantée sur une parcelle totale de 379 m², cette propriété bénéficie d’une situation centrale à Londerzeel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable. Le chauffage au gaz assure un confort thermique maîtrisé tandis que l’évaluation énergétique est attestée par un certificat EPC avec une consommation spécifique de 287 kWh/m²/an. Ce bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir. Afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre logement, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une maison familiale alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à Londerzeel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

379 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20260628-0003875596-RES-2

Date de validité PEB

22/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34013 Réf. vendeur: 2328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

789 m 4' 738 m 1' 23'' 789 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

789 m 4' 738 m 1' 23'' 789 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

770 m 2' 44'' 770 m 1' 741 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,7 km 7' 2 km 3' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

147 m 1' 45''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

147 m 1' 45''

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

148 m 1' 47''

Gares

Londerzeel

454 m 1' 30'' 454 m 32'' 454 m 5' 454 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 32' 25,2 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 1º 41' 28,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,1 km 17' 4,2 km 21' 4,8 km 58'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 973 m 9' 1,1 km 14'

Bio-Planet Londerzeel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Colruyt Londerzeel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

15,2 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

15 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

18,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Klein Holland, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gemeentelijk Technisch Instituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Londerzeel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 13 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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