Maison à vendre - Steenhuffel RBS93257

Rossemstraat 13 1840 Steenhuffel

325 000 €

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RBS93257

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans le charmant village de Steenhuffel, cette résidence est une maison prête à emménager qui se trouve sur un vaste terrain ensoleillé de 1030 m². La propriété propose une disposition spacieuse avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une salle à manger lumineuse et un espace de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un espace de rangement et une salle de séjour ou une aire de jeux pour enfants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux grandes chambres ainsi qu'un grand palier, qui peut être transformé en une troisième chambre, et une salle de bains. À l'extérieur, les occupants peuvent profiter d'un grand jardin offrant intimité et tranquillité, idéal pour les moments de détente en plein air. Un espace polyvalent à l'arrière offre également des possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est actuellement louée, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs potentiels. L'installation électrique est conforme aux normes jusqu'en novembre 2047, ce qui assure aux futurs propriétaires une tranquillité d'esprit en matière de sécurité. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans un cadre rural paisible, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Londerzeel où se trouvent toutes les commodités nécessaires telles que commerces, transports en commun et établissements scolaires. Vous serez séduits par son charme authentique et son environnement verdoyant. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052 503 503 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 663 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1030 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20250225-0003538118-RES-1

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93257 Réf. vendeur: 1422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiemklasje

1,7 km 12' 2 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst

2 km 7' 2,8 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

3,3 km 11' 3,3 km 6' 2,3 km 37' 3,2 km 39'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

1,2 km 15'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

1,2 km 15'

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

1,3 km 15'

Gares

Londerzeel

3,4 km 14' 3,8 km 6' 2,9 km 33' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 24' 23,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

7,7 km 39' 6,2 km 40' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,9 km 35'

Colruyt Londerzeel

3 km 10' 3 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Aldi Londerzeel

3,1 km 23' 3,2 km 5' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

13,9 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,1 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliotheek".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kiemklasje" à 21 minutes à pied."Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Sapiens Secundair" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Londerzeel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (5 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 15 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

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Documents

2c52da13-5737-46ec-8a75-b804687b793d_1422Stedenbouwkundige inichtingen - Rossemstraat 13 - 1840 Londerzeel.pdf

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c3870ca7-61fb-4a26-8af8-c548b4c4bc51_1422EPC - Rossemstraat 13 - 1840 Londerzeel.pdf

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5d21d042-2c69-49b6-ae49-8d9993655e5a_1422Bodemattest - Rossemstraat 13 - 1840 Londerzeel.pdf

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2548904b-7ccb-43f6-9efe-fda56119eae7_1422Elektrische keuring - Rossemstraat 13 - Londerzeel.pdf

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5c4fec8a-a795-417e-ab92-d73a9167904c_1422Attest stookolietank - Rossemstraat 13 - Londerzeel.pdf

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