• 6 Chambre(s)
  • 290
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Smisstraat 52 1840 Steenhuffel

Vous cherchez des Maison à vendre - Steenhuffel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique résidence à la vente à Steenhuffel, un véritable bijou situé dans un cadre paisible en pleine campagne. Érigée en 2012, cette maison spacieuse et économe en énergie affiche une surface habitable de 290 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de professionnels travaillant depuis chez eux. Avec un indice de performance énergétique remarquable (EPC "A" avec une consommation annuelle de seulement 66 kWh/m²), cette propriété allie confort, économies d’énergie et qualité de vie. La demeure repose sur un vaste terrain de 2,763 m² orienté nord-ouest, offrant un environnement verdoyant et propice à la détente ou à la réception, avec une grande terrasse, un jardin généreux, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. La construction récente, parfaitement entretenue, garantit une habitation moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé en main. L’intérieur de la maison se distingue par ses nombreux espaces lumineux et ses aménagements intelligents. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses hautes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L’espace de rangement adjacent et l’accès à une cave fraîche complètent cet étage pratique. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un bureau isolé avec isolation acoustique offre un espace parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. L’étage supérieur comprend également une mezzanine pouvant servir d’espace de jeux ou de sport, avec une vue panoramique sur le jardin. La totalité de l’espace a été finie avec soin, alliant modernité et confort. Située dans un secteur résidentiel calme à Steenhuffel, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le village offre un cadre idyllique pour profiter de la nature tout en étant suffisamment proche des grandes axes routiers pour accéder rapidement aux centres urbains environnants. La proximité d’espaces verts et d’infrastructures d’éducation et de loisirs en fait une localisation idéale pour toute famille. La possibilité d’accéder facilement aux routes principales permet aussi de rejoindre Brussels ou d’autres villes voisines en peu de temps. Avec un prix fixé à 795 000 €, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir une maison contemporaine, performante et parfaitement adaptée à vos projets familiaux ou professionnels. N’attendez pas pour organiser une visite ou demander une estimation gratuite de votre propre bien auprès de VMV-VASTGOED en contactant le Tel 052/503 503 ou par email à Contact . Une occasion unique d’investir dans un environnement exceptionnel où confort, tranquillité et praticité se conjuguent pour votre bien-être futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 760 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2763 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814-0003664864-RES-2

Date de validité PEB

14/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16893 Réf. vendeur: 1698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Merchtem

2,5 km 9' 6,2 km 8' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes

436 m 1' 33'' 436 m 52'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst

625 m 2' 11'' 1,1 km 2' 25'' 557 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool

2,3 km 8' 3,5 km 7' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

10 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

588 m 7'

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

588 m 7'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

588 m 7'

Gares

Malderen

4,1 km 17' 4,9 km 7' 3 km 40' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 22' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

1,3 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

5,5 km 19' 5 km 49' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Malderen

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,3 km 47' 4 km 49'

Bio-Planet Londerzeel

3,5 km 12' 3,9 km 6' 3,3 km 32' 3,5 km 42'

Colruyt Londerzeel

3,6 km 12' 4 km 6' 3,4 km 31' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15,8 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,9 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

22,2 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Merchtem", à 8 minutes en voiture."Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (6 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Malderen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

39a72666847c483a90c41bbf880dad83.pdf

Télécharger

6ea0ca9921654d3289cb5ff93af96375.pdf

Télécharger

f80c45d3e74e4ab5a0c92e7a2e2e2f3b.pdf

Télécharger