Maison à vendre - Grimbergen RBT66156

Kruipstraat 46 1850 Grimbergen

545 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruipstraat 46 1850 Grimbergen

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

A vendre à Grimbergen : Maison prête à l'emploi construite en 2004 avec 3 chambres à coucher, jardin orienté sud et garage.

Dans un quartier très agréable et confortable de Grimbergen, nous trouvons cette maison prête à l'emploi qui a été construite en 2004. La propriété est idéalement située à distance de marche du centre, des magasins, des écoles et à proximité des transports publics et des routes. La maison a une surface habitable de 157m² et un espace de stockage supplémentaire dans le grenier et au-dessus du garage. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans le hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. En passant la porte vitrée, nous avons un beau salon spacieux avec salle à manger. A côté, nous passons par la buanderie pour arriver à la cuisine spacieuse qui est assez grande pour offrir un coin petit-déjeuner.

Le premier étage de la maison comprend trois chambres, une salle de bains très spacieuse avec baignoire et douche, double lavabo et toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Le palier permet ensuite de tirer l'échelle pour accéder au grenier.

Il y a un garage séparé attaché à la maison avec une échelle pour le grenier ici aussi.

Le salon et la cuisine donnent accès au jardin orienté au sud.

Avantages :

  • EPC favorable, électricité conforme
  • Construction solide et moderne de 2004
  • Garage séparé
  • Terrain orienté sud
  • Beau lotissement

Intéressé ? Contactez Alexander Verdoodt de ERA Leus & Toye au Tel 02 270 90 75 ou Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 762 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

281 m²

Surface constructible

95 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003607766-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66156 Réf. vendeur: 1380902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Grimbergen

1,6 km 11' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog

1,4 km 6' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog

1,4 km 6' 1,5 km 2' 47'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,1 km 4' 1,2 km 2' 846 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 131 - Grimbergen - Humbeek - Kapelle-op-den-Bos

431 m 5'

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

431 m 5'

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

431 m 5'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

5,9 km 20' 6,5 km 8' 4,9 km 38' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 45' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

1,7 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

1,3 km 5' 938 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Grimbergen

1,1 km 5' 1,6 km 2' 17'' 846 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Grimbergen

1,3 km 10' 1,9 km 2' 44'' 937 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Grimbergen

2,2 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

8,1 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,9 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

6,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Grimbergen" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regenboog", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Grimbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - 131 - Grimbergen - Humbeek - Kapelle-op-den-Bos avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wolvertemsesteenweg 248") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Olv" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Atomium".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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