Maison à vendre - Grimbergen RBT66160
415 000 €
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Description
À Grimbergen, sur la Vilvoordsesteenweg, nous trouvons cette maison prête à emménager qui offre plusieurs possibilités : une grande maison familiale avec 5 chambres, une maison avec 3 chambres et un petit studio au rez-de-chaussée, ou encore une maison pouvant accueillir une profession libérale. Tout est possible !
Cette maison prête à emménager se trouve entre Grimbergen et Vilvorde. Il s'agit d'une maison aux caractéristiques pratiques qui vous permettent de l'utiliser comme maison familiale avec une profession libérale au rez-de-chaussée (comme l'ancien cabinet dentaire), ou comme grande maison familiale avec 5 chambres prêtes à emménager, ou une double habitation (à savoir un studio au rez-de-chaussée pour un parent/enfant vivant à la maison et une maison familiale avec 3 chambres à coucher aux étages).
En entrant, nous trouvons le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et accès à la première pièce de 33 m² (salon + coin chambre, par exemple). À l'arrière, nous avons un espace pour la cuisine et la salle de douche. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un accès direct au jardin très ensoleillé.
Au premier étage, nous avons actuellement la cuisine et le salon, mais cette disposition peut très facilement être modifiée pour créer deux chambres spacieuses. En montant l'escalier, nous trouvons deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées et une salle de bains. Dans les combles, une troisième chambre avec des placards intégrés a été aménagée.
La maison dispose d'une cave spacieuse pour le stockage et le stationnement ne pose aucun problème avec deux à trois places de parking devant la porte.
Atouts :
- Maison prête à emménager avec électricité conforme, EPC C.
- Places de parking (2 à 3) devant la porte.
- Possibilité d'avoir cinq chambres !
- Jardin ensoleillé.
Détails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 845 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
16 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
53 m²
Surface totale du terrain
255 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Référence PEB
20241226-0003491549-RES-1
Date de validité PEB
26/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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