Maison à vendre - Grimbergen RBV48773

Roostbaan 7 1850 Grimbergen

1 795 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 437
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Roostbaan 7 1850 Grimbergen

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Description

Située dans la charmante commune de Grimbergen, cette résidence d'exception représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés alliant authenticité et modernité. Avec un prix fixé à 1 795 000 €, cette maison remarquable offre une surface habitable de 437 m², nichée sur un terrain généreux de près de 49 ares. Construite en 1899 et entièrement rénovée en 2010, cette demeure respire le caractère tout en intégrant des équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, ainsi que de quatre salles de bains et toilettes, offrant un espace de vie idéal pour une famille sophistiquée ou une résidence secondaire prestigieuse. À l’intérieur, vous découvrirez un intérieur lumineux et élégant, avec un grand séjour doté d’un parquet massif en chêne, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un garage pour une voiture, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. La technologie verte est bien présente avec 39 panneaux solaires, une batterie domestique de 15 kW, et un certificat énergétique "B" attestant une excellente performance énergétique. La maison bénéficie également d’installations telles qu’une citerne d’eau de pluie, un chauffage au gaz, et un certificat électrique conforme. La conception extérieure combine un jardin paysager avec terrasse et espace piscine ou jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre privé et serein. Grimbergen est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et son ambiance résidentielle de qualité. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, tout en étant située dans un secteur non inondable, assurant la sécurité et la tranquillité des occupants. Que vous recherchiez un havre de paix, une résidence familiale ou un pied-à-terre de prestige à proximité de Bruxelles, cette maison représente une opportunité unique. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Plus d’informations et une vidéo de la propriété sont disponibles sur leur site internet, vous invitant à découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 095 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

437 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4895 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716-0003637338-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48773 Réf. vendeur: 2087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Ilonka

1,4 km 8' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog

1,4 km 8' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog

1,4 km 8' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,1 km 5' 1,2 km 2' 4'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

934 m 11'

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

934 m 11'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

840 m 10'

Gares

Buda

7,1 km 28' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 50' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

1,1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

1,5 km 6' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Grimbergen

1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 629 m 12' 1 km 12'

Colruyt Grimbergen

2,1 km 16' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Okay Meise

2,6 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 24' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Atomium

6 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

5,7 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

14,4 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,3 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Buda") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wolvertemsesteenweg 248") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ter Wilgen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regenboog", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bvba Ilonka" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Grimbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Meise" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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