Maison à vendre - Grimbergen RBW11632

Oostvaartdijk 419 1850 Grimbergen

599 000 €

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RBW11632

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence moderne à vendre à Grimbergen, située au 419 Oostvaartdijk, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, qualité et performance énergétique. Construite en 2020, cette maison de 200 m² habitables s’inscrit dans une conception durable avec un excellent certificat de performance énergétique (EPC) de classe A, attestant d’une consommation énergétique très faible, à seulement 26 kWh/m² par an. Son orientation judicieuse et son architecture à trois façades sur trois niveaux offrent un cadre de vie lumineux et spacieux. L’intérieur comprend trois chambres bien réparties sur les différents étages, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un bureau, deux chambres et une pièce technique, tandis qu’au premier étage s’étendent une salle à manger et un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace de rangement adjacent. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur l’eau, ainsi qu’un jardin privé sur un terrain total de 351 m². La maison dispose également de deux salles de bains, deux toilettes séparées et deux places de parking extérieures. L’électricité est conforme aux normes actuelles et la maison ne nécessite aucun travaux, étant parfaitement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement résidentiel agréable à Grimbergen, cette propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée avec des connexions faciles vers Bruxelles, Anvers et Malines. La proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels. Le prix affiché est de 599 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 1 435 €. Ce bien rare sur le marché est disponible selon accord entre parties. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed via le numéro Tel 052 503 503 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison élégante, écologique et fonctionnelle dans la commune recherchée de Grimbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

23025-G-DBA_2017050703/EP14170/A001/D01/SD004

Date de validité PEB

28/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11632 Réf. vendeur: 2280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbekrabbel

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

4,8 km 20' 5,9 km 7' 3,6 km 27' 4,8 km 58'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 12'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

228 m 2' 44''

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

228 m 2' 44''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

228 m 2' 44''

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

4,6 km 29' 4,8 km 6' 3,9 km 28' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 8' 18,6 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 49' 31,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

4,4 km 26' 4 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 905 m 11' 1 km 12'

Comarkt Humbeek

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 905 m 11' 1 km 12'

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

5,2 km 29' 6 km 7' 4,7 km 33' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Atomium

13,4 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

12 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,5 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oostvaartdijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kribbekrabbel" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kobos Secundair I" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt Humbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Humbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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