Maison à vendre - Grimbergen RBW56072

Oostvaartdijk 419 1850 Grimbergen

599 000 €

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RBW56072

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d'exception à vendre à Grimbergen, sise au 419 Oostvaartdijk, propose un cadre de vie contemporain et écoénergétique dans un environnement paisible. Construite récemment en 2020, cette demeure de 200 m² habitables se déploie sur trois niveaux et offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Avec ses trois chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes, elle répond parfaitement aux exigences d’une famille moderne. Le bien est implanté sur un terrain de 351 m² agrémenté d’un jardin et d’un vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter d’une vue imprenable sur l’eau. Deux places de parking extérieures complètent ce bien immobilier rare, qui allie confort, qualité et respect des normes énergétiques les plus strictes. L’aménagement intérieur met en valeur une distribution intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace bureau, un toilette visiteurs, deux chambres et une buanderie technique. Le premier étage est dédié à la vie quotidienne avec une salle à manger et un salon lumineux ouverts sur une cuisine équipée moderne avec espace de rangement attenant. L’accès direct à la terrasse ensoleillée confère à cet étage une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l’étage supérieur, la troisième chambre bénéficie d’une salle de bain privative, garantissant intimité et confort. La maison a été conçue avec des matériaux durables de haute qualité, est dotée d’une installation électrique conforme et affiche un excellent certificat énergétique (EPC A), gage d’une performance énergétique remarquable et d’un avenir serein. Située à Grimbergen, cette propriété bénéficie d’une situation géographique avantageuse avec de bonnes connexions entre Bruxelles, Anvers et Malines. Elle se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé est de 599 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 435 €. Ce bien se destine à ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie dans un environnement résidentiel calme. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052 503 503 ou par email à Contact . Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Grimbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

23025-G-DBA_2017050703/EP14170/A001/D01/SD004

Date de validité PEB

28/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56072 Réf. vendeur: 2378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kribbekrabbel

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 1,7 km 9' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mozaïek

1,4 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

4,8 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 12'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

228 m 2' 44''

De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt

228 m 2' 44''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

228 m 2' 44''

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

4,6 km 29' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 8' 18,6 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 49' 31,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

6,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

4,4 km 26' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 905 m 7' 1 km 12'

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

5,2 km 29' 6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aldi Zemst

6,4 km 36' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Atomium

13,4 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

12 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,5 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oostvaartdijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 14 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapelle-Op-Den-Bos" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt Humbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (7 minutes en voiture), "Aldi Zemst" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek, De Lijn - 281 - Humbeek - Laar - Bos - Zemst - Weerde - Elewijt, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kobos Secundair I" est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kribbekrabbel" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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