Maison à vendre - Grimbergen RBW61176

Sint-Servaasstraat 62 1850 Grimbergen

1 100 000 €

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3 Chambre(s)
215 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking

Sint-Servaasstraat 62 1850 Grimbergen

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Description

Située à Grimbergen, cette résidence d’exception construite en 2022 vous est proposée au prix de 1 100 000 €. Implantée sur un terrain magnifiquement aménagé de 7a36ca, cette construction moderne et ouverte combine avec élégance des matériaux de haute qualité et un confort contemporain remarquable. La surface habitable de 215 m² s’organise autour d’un hall d’entrée accueillant doté d’un vestiaire et d’un toilette pour invités, menant à un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Le cœur de la maison s’articule autour d’un séjour chaleureux équipé d’une cheminée à gaz et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, offrant un panorama direct sur le jardin. Cette pièce à vivre s’étend harmonieusement vers un vaste terrasse ensoleillée et une jardin soigneusement entretenu, propices à la détente et à la convivialité dans un cadre intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle avec une douche supplémentaire ainsi qu’un garage spacieux. L’étage supérieur comprend trois chambres généreuses, un bureau, une grande dressing ainsi qu’une salle de bain luxueuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un toilette. La grande mezzanine lumineuse offre une sensation d’espace et peut être aménagée selon vos besoins. Un atout majeur réside dans le grenier entièrement isolé, vaste et modulable, idéal pour créer une salle de loisirs, une salle de sport ou un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest pour la façade avant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La généreuse allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétant ainsi ce bien aux prestations soignées. Implantée dans un quartier résidentiel calme et non situé en zone inondable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à Grimbergen. La vente comprend également la possibilité d’acquérir une ferme authentique attenante avec hangar d’environ 320 m² ainsi qu’un terrain constructible adjacent, ouvrant des perspectives uniques pour un projet combinant habitation et activité professionnelle ou pour un investissement immobilier de grande envergure. Le certificat PEB affiche une performance énergétique remarquable avec un label A (2 kWh/m²/an). Pour toute visite ou estimation gratuite de votre bien, nous vous invitons à contacter VMV VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact . Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette demeure rare alliant prestige, modernité et potentiel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 1 100 000 €
Revenu cadastral: 3 168 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

736 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Référence PEB

23025-OMV_2020142583/EP17312/A001/D01/D001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61176 Réf. vendeur: 2382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bvba Ilonka

1,6 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof

746 m 2' 45'' 746 m 1' 27'' 531 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Prinsenhof

740 m 2' 41'' 740 m 1' 26'' 527 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

344 m 4'

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

344 m 4'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

329 m 4'

Gares

Buda

5,6 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 39' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prinsenstraat

823 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

775 m 2' 35'' 688 m 9' 772 m 9'

Supermarchés

Bio-Planet Grimbergen

582 m 1' 56'' 582 m 41'' 581 m 7' 581 m 7'

Aldi Grimbergen

1,2 km 4' 601 m 42'' 483 m 7' 606 m 7'

Carrefour Express Grimbergen

701 m 2' 20'' 701 m 58'' 654 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

7,4 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,2 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,8 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Sint-Servaasstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Grimbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grimbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grimbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Olv".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Bvba Ilonka", une crèche joignable en 19 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Prinsenhof" (école primaire) est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.