Maison à vendre
1851 Humbeek
Cette résidence à vendre située à Humbeek, au 172 de la Molenstraat, représente un bien immobilier charmant et spacieux au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison offre une surface habitable d’environ 200 m² sur un terrain de 403 m². Édifiée en 1850, elle allie caractère et authenticité avec ses hauts plafonds de 3 mètres, un parquet en chêne massif semi-plein et une orientation nord-ouest favorable pour une luminosité agréable. La demeure comprend quatre chambres, dont une avec dressing et mezzanine, ainsi qu’une cuisine à rafraîchir avec vue dégagée sur les champs. Le séjour, le bureau et la salle à manger ouverts créent un espace convivial baigné de lumière naturelle. Deux salles de bains sont à disposition : une avec douche à l’italienne et toilettes, l’autre équipée d’une baignoire et toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall d’accueil et un escalier doté de rangements intégrés, tandis qu’un garage et une cave spacieuse complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin tranquille ainsi que d’un terrasse en pierre bleue attenante à la cuisine, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. Deux places de stationnement extérieures viennent s’ajouter pour un confort optimal. Le système de chauffage fonctionne au mazout. Bien que le certificat de conformité de l’installation électrique soit non conforme, la maison bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique spécifique de 483 kWh/m²/an (EPC valable jusqu’en février 2036). Aucun certificat d’urbanisme particulier lié aux risques d’inondation ne concerne ce bien. Implantée dans la commune d’Humbeek, cette propriété allie calme et cadre naturel reposant tout en restant accessible. Elle s’adresse à des acquéreurs recherchant une maison familiale offrant espace et lumière dans un cadre serein, loin des nuisances urbaines tout en profitant d’un environnement campagnard agréable. Les personnes intéressées peuvent organiser une visite ou solliciter une estimation gratuite de leur bien en contactant VMV-VASTGOED au ### ou via ### . C’est une opportunité rare dans cette région pour qui souhaite conjuguer quiétude, espace et authenticité dans une maison pleine de caractère.
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