• 4 Chambre(s)
  • 256
  • 3 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Valkendal 1 1853 Strombeek-Bever

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Description

Idéalement situé dans un quartier résidentiel à deux pas de Bruxelles (Laeken De Wand - Pagodes), proche des commerces (Carrefour, Colruyt, Delhaize), écoles, transports en communs, axes autoroutiers, URBAN CONCEPT a le plaisir de vous présenter cette incroyable maison 3 façades de +- 256 m² nets habitables, sur un terrain de 314 m² et offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 w.c., 3 cuisines, 3 terrasses le tout rénové avec goût et matériaux de qualités en 2011-2012. La configuration de la maison est la suivante :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre ou local pouvant servir d'activité pour une profession libérale (sous réserve de l'autorisation des services compétents), une cuisine donnant accès à la terrasse extérieure de +- 23 m² et au jardin de +- 85 m², une salle de douche et un grand garage + son emplacement de parking à front de rue.
Au 1er étage : un hall avec vestiaire et W.C., un spacieux séjour avec cuisine (haut de gamme) ouverte super équipée le tout offrant +- 73 m² et une terrasse côté jardin.
Au 2ème étage : un hall de nuit, une luxueuse salle de bains (comprenant un bain balnéo, une douche à l'italienne, un meuble de rangement double vasque, toilette et buanderie le tout haut de gamme "Aqua Prestige"), deux belles chambres à coucher et une terrasse côté jardin avec kot de rangement.
Au 3ème étage (sous combles) : une cuisine, une salle de douche et une chambre.
Cette maison conviendra à tous les amateurs de confort, appréciant les matériaux de qualité et soucieux du détail. Elle est idéale pour les grandes familles en quête d'un vaste espace de vie, offrant des zones de vie indépendantes.
PEB : D, 302 kWh/(m².an).
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 2 169 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

256 m²

Surface du séjour

59 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

314 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51498 Réf. vendeur: 6123012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Papoti Papota 2

555 m 6' 590 m 1' 3'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

761 m 9' 903 m 1' 48'' 490 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Reine Astrid

410 m 2' 392 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

456 m 2' 41'' 434 m 56'' 455 m 5' 455 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 40''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

171 m 2' 3''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

171 m 2' 3''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

334 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

1 km 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

971 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Bockstael

3,4 km 35' 3,4 km 6' 2,7 km 17' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 0º 60' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

787 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

706 m 9' 706 m 8' 706 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Araucaria

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

403 m 6' 566 m 57'' 403 m 5' 403 m 5'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

374 m 4' 398 m 50'' 374 m 4' 374 m 4'

Shop & Go Delhaize Strombeek

561 m 6' 1,8 km 2' 34'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

2,1 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,8 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,5 km 11'

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bergdal".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Araucaria" à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Value Stay Brussels Expo") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Papoti Papota 2" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Reine Astrid" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Des Pagodes", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Maria-Assumpta" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".À 7 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

plans-Valkendal 1.pdf.pdf

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Certificaat-20250307-0003547553-RES-1 (1)_compressed.pdf

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