Maison à vendre - Wolvertem RBV49666

Mangelschotsstraat 15 1861 Wolvertem

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mangelschotsstraat 15 1861 Wolvertem

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Description

Située au cœur de Wolvertem, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un espace de vie confortable et fonctionnel dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 188 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, cette maison semi-ouverte allie praticité et esthétisme dans un cadre résidentiel privilégié. Son adresse précise, la Mangelschotsstraat 15, témoigne d’un emplacement stratégique à Wolvertem, permettant de bénéficier à la fois d’un voisinage calme tout en restant proche des commodités essentielles. Son prix fixé à 495 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un bien immobilier durable dans cette région en pleine croissance. La maison dispose d’un agencement intérieur pensé pour répondre aux besoins modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine fermée, fonctionnelle et équipée, est reliée directement à la salle de séjour, facilitant la préparation des repas et la convivialité. La présence d’une garage intégré ajoute au confort, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses constituent un espace privé pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La dernière étage abrite une grande chambre mansardée et une pièce supplémentaire dédiée au stockage, laissant libre cours à votre imagination pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. La propriété jouit également d’un jardin privé orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée. La pergola intégrée offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel de Wolvertem, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des infrastructures essentielles. La proximité avec des écoles, commerces et transports en commun en fait un choix idéal pour les familles désirant combiner tranquillité et accessibilité. La maison est construite selon des standards modernes, avec un système de chauffage électrique efficace, même si le certificat électrique doit être mis à jour. La superficie généreuse de 492 m² de terrain permet d’envisager diverses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement paysager selon vos préférences. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED via le Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Wolvertem dans une commune dynamique et sereine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

492 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0003776736-RES-1

Date de validité PEB

15/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49666 Réf. vendeur: 2085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lentetuiltje

725 m 2' 31'' 828 m 1' 16'' 660 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

475 m 2' 1,2 km 2' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

475 m 2' 1,2 km 2' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,7 km 18' 5,7 km 7' 4 km 45' 4,7 km 56'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 30''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

306 m 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

350 m 4'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

312 m 4'

Gares

Merchtem

6,8 km 25' 7 km 8' 5,9 km 28' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 59' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

936 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

5,5 km 19' 5 km 30' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

418 m 1' 26'' 411 m 57'' 418 m 5' 418 m 5'

Spar Wolvertem

417 m 1' 30'' 393 m 47'' 417 m 5' 417 m 5'

Lidl Meise

785 m 3' 891 m 1' 21'' 715 m 9' 785 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

8,6 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,3 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

12 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,8 km 13'

Transports

À environ 66 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ter Wilgen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Meise") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Atomium".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 8 minutes.

Éducation

"Go! Middenschool Wemmel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnebloem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lentetuiltje" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wolvertem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wolvertem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Meise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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