Maison à vendre - Wolvertem RBV49666

Mangelschotsstraat 15 1861 Wolvertem

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mangelschotsstraat 15 1861 Wolvertem

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Description

Située au cœur de Wolvertem, cette magnifique résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un espace de vie confortable et fonctionnel dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 188 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, cette maison semi-ouverte allie praticité et esthétisme dans un cadre résidentiel privilégié. Son adresse précise, la Mangelschotsstraat 15, témoigne d’un emplacement stratégique à Wolvertem, permettant de bénéficier à la fois d’un voisinage calme tout en restant proche des commodités essentielles. Son prix fixé à 495 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un bien immobilier durable dans cette région en pleine croissance. La maison dispose d’un agencement intérieur pensé pour répondre aux besoins modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine fermée, fonctionnelle et équipée, est reliée directement à la salle de séjour, facilitant la préparation des repas et la convivialité. La présence d’une garage intégré ajoute au confort, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses constituent un espace privé pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La dernière étage abrite une grande chambre mansardée et une pièce supplémentaire dédiée au stockage, laissant libre cours à votre imagination pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. La propriété jouit également d’un jardin privé orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée. La pergola intégrée offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel de Wolvertem, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des infrastructures essentielles. La proximité avec des écoles, commerces et transports en commun en fait un choix idéal pour les familles désirant combiner tranquillité et accessibilité. La maison est construite selon des standards modernes, avec un système de chauffage électrique efficace, même si le certificat électrique doit être mis à jour. La superficie généreuse de 492 m² de terrain permet d’envisager diverses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement paysager selon vos préférences. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED via le Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Wolvertem dans une commune dynamique et sereine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

492 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0003776736-RES-1

Date de validité PEB

15/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49666 Réf. vendeur: 2085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lentetuiltje

725 m 2' 31'' 828 m 1' 16'' 660 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

475 m 2' 1,2 km 2' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

475 m 2' 1,2 km 2' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,7 km 18' 5,7 km 7' 4 km 45' 4,7 km 56'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 30''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

306 m 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

350 m 4'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

312 m 4'

Gares

Merchtem

6,8 km 25' 7 km 8' 5,9 km 28' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 59' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

936 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

5,5 km 19' 5 km 30' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

418 m 1' 26'' 411 m 57'' 418 m 5' 418 m 5'

Spar Wolvertem

417 m 1' 30'' 393 m 47'' 417 m 5' 417 m 5'

Lidl Meise

785 m 3' 891 m 1' 21'' 715 m 9' 785 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

8,6 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,3 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

12 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,8 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wolvertem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wolvertem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Meise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Meise") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ter Wilgen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnebloem", à seulement 2 minutes à vélo."Lentetuiltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Middenschool Wemmel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 13 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

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