Maison à vendre - Wolvertem RBT76308

Valkebeekstraat 5 1861 Wolvertem

385 000 €

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RBT76308

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue sans issue du charmant quartier de Westrode à Wolvertem, cette maison individuelle offre une surface habitable de 170 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1976, elle bénéficie d’un entretien soigné, notamment avec un toit récemment renouvelé. La propriété dispose d’une entrée accueillante, d’un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon, ainsi qu’une cuisine équipée attenante à une grande garage/annexe avec toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses allant de 11 à 17 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche et un deuxième WC. La disposition permet éventuellement d’aménager un bureau ou d’installer un escalier fixe pour accéder à une mezzanine ou à d’autres pièces au deuxième étage. La grande zolder de 36 m² pourrait être transformée en deux chambres supplémentaires ou en une suite parentale, offrant ainsi une possibilité d’extension selon vos besoins. L’extérieur de la maison comprend un jardin orienté sud, une terrasse et un stationnement extérieur pour une voiture. La propriété est idéalement située à proximité de l’autoroute A12, facilitant l’accès à Bruxelles, Anvers ou Mechelen. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles en vélo ou à proximité immédiate. La maison dispose également d’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle de 371 kWh/m².

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20250601-0003614456-RES-1

Date de validité PEB

01/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76308 Réf. vendeur: 1609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 25' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

996 m 3' 996 m 1' 27'' 774 m 12' 996 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

996 m 3' 996 m 1' 27'' 774 m 12' 996 m 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 2,1 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 43''

R0 Ring de Bruxelles

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

387 m 5'

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

387 m 5'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

403 m 5'

Gares

Londerzeel

3 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 12' 23,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 54' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

3,6 km 12' 2,8 km 34' 3,6 km 44'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 860 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Londerzeel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Londerzeel

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

13,9 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,6 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

17,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,6 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Londerzeel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliotheek".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("City Energy") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Atomium".À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim Op", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Burcht" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Londerzeel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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