Maison à vendre - Wolvertem RBV36852

Patatestraat 64 1861 Wolvertem

598 000 €

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RBV36852

  • 4 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Wolvertem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et élégant dans la région. Située au 64 Patatestraat, cette maison de 1992 offre une surface habitable de 233 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et pratique. Avec un prix de 598 000 €, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour un logement de cette envergure. Elle n’est actuellement pas louée, vous permettant de l’acquérir en toute sérénité, avec la possibilité d’en faire votre résidence principale ou un investissement rentable. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses quatre chambres, offrant amplement d’espace pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisés. La disposition inclut une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques. Un garage de qualité accompagne la propriété, avec une capacité pour un véhicule, apportant une sécurité supplémentaire. La configuration extérieure comprend un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air, ainsi qu’un terrasse pour recevoir famille et amis. La superficie totale du terrain s’étend sur 1 361 m², offrant un espace extérieur généreux dans un environnement calme et agréable. L’ensemble est situé dans une zone non vulnérable aux inondations, garantissant la sécurité et la stabilité du lieu. Le cadre de vie à Wolvertem bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La résidence est équipée d’un certificat énergétique avec une consommation modérée de 146 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique. La construction solide de 1992 et l’absence de système électrique spécifique garantissent également la pérennité du bien. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier à Wolvertem, idéale pour ceux qui recherchent un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre ou à louer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 1 432 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1361 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003684231-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36852 Réf. vendeur: 1993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

3 km 10' 3,5 km 5' 2,2 km 33' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

601 m 2' 601 m 52'' 527 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

601 m 2' 601 m 52'' 527 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

2,8 km 9' 3,2 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

115 m 1' 23''

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

115 m 1' 23''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

173 m 2' 5''

Gares

Londerzeel

3,5 km 12' 4,1 km 6' 3 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 21' 24,7 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,5 km 1º 52' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

4,1 km 18' 3,7 km 40' 4,1 km 50'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Londerzeel

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Londerzeel

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

14,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Londerzeel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Kapelle-Odb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("City Energy") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Burcht", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Sapiens Secundair" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim Op", à 1 minute en voiture.

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Documents

ae3d68c2d27144b4a4920fbec55cb00c.pdf

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