Maison à vendre - Wolvertem RBW52126

Mangelschotsstraat 15 1861 Wolvertem

450 000 €

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RBW52126

  • 4 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Wolvertem, cette charmante résidence semi-ouverte offre une surface habitable spacieuse de 188 m² implantée sur un terrain de 4a92. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d’entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour la vie familiale. La cuisine fermée, agencée de manière pratique, est directement accessible depuis l’espace de vie, facilitant ainsi les échanges et les moments conviviaux. Un garage attenant complète ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. À l’étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de dimensions généreuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, garantissant à la fois confort et praticité. Le dernier étage abrite une grande pièce sous comble ainsi qu’une chambre supplémentaire destinée au rangement ou à une utilisation modulable selon vos besoins. L’orientation sud-est de la façade avant baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, le vaste jardin doté d’une pergola crée un cadre paisible pour se détendre en toute tranquillité, profitant pleinement de la nature environnante malgré la situation centrale. Cette maison est proposée au prix attractif de 450 000 €, sans TVA, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) affichant un label E avec une consommation annuelle de 449 kWh/m². Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété jouit d'un cadre agréable tout en restant bien desservie pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour toute demande de visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une demeure alliant espace, confort et qualité de vie à Wolvertem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0003776736-RES-1

Date de validité PEB

15/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52126 Réf. vendeur: 2364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lentetuiltje

725 m 2' 31'' 828 m 1' 16'' 660 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

475 m 2' 1,2 km 2' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

475 m 2' 1,2 km 2' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,7 km 18' 5,7 km 7' 4 km 34' 4,7 km 56'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 30''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

226 m 2' 43''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

350 m 4'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

312 m 4'

Gares

Merchtem

6,8 km 25' 7 km 8' 5,9 km 32' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 59' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

936 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

5,5 km 19' 5 km 27' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Wolvertem

418 m 1' 26'' 411 m 57'' 418 m 5' 418 m 5'

Spar Wolvertem

417 m 1' 30'' 393 m 47'' 417 m 5' 417 m 5'

Lidl Meise

785 m 3' 891 m 1' 21'' 715 m 9' 785 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

8,6 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,3 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

12 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,8 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Mangelschotsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wolvertem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wolvertem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Meise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Atomium".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lentetuiltje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merchtem" est à moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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