Maison à vendre - Wolvertem RBW53171

Lattenbosweg 4 1861 Wolvertem

599 000 €

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RBW53171

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au bout d’une impasse paisible à Wolvertem, cette superbe résidence à vendre se déploie sur un terrain de 6 ares offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proposée au prix de 599 000 €, cette maison individuelle clé-en-main présente une surface habitable généreuse de 185 m² répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, un hall central avec vestiaire et un toilette séparé accueillent les hôtes, ouvrant sur un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger et un séjour en continuité avec une cuisine entièrement équipée. Cette dernière bénéficie d’une pièce de rangement attenante très pratique, ainsi que d’un accès direct à une vaste garage intérieur avec buanderie. À l’étage, trois chambres à coucher spacieuses offrent un confort optimal, complétées par une salle de bain équipée d’une baignoire, un second toilette indépendant et une large mezzanine qui peut aisément être aménagée en bureau. Un escalier discret mène à un grenier volumineux, idéal pour le stockage. L’extérieur séduit par ses jardins avant et arrière parfaitement entretenus, orientés nord-ouest, propices à la détente dans un environnement serein. Une grande allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules, renforçant la praticité de ce bien immobilier en excellent état général, chauffé au mazout. Implantée dans une zone résidentielle calme sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’une classification énergétique C avec un EPC de 269 kWh/m².an. Bien que située dans un secteur d’extension urbaine, elle reste proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Avec un revenu cadastral de 1 241 € et la disponibilité à convenir, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’informations supplémentaires, une visite ou une estimation gratuite de votre propre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123-0003782593-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53171 Réf. vendeur: 2369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

3,2 km 12' 3,7 km 7' 2,5 km 34' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

783 m 4' 798 m 2' 21'' 562 m 9' 783 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

783 m 4' 798 m 2' 21'' 562 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,8 km 11' 3,2 km 6' 2,3 km 32' 2,8 km 34'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

10 km 11'

Bus

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

346 m 4'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

346 m 4'

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

371 m 4'

Gares

Londerzeel

3,7 km 13' 4,3 km 7' 3,2 km 32' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 19' 24,9 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,3 km 1º 52' 29,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

3,9 km 18' 3,5 km 40' 3,9 km 46'

Supermarchés

Albert Heijn - Londerzeel

2 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Londerzeel

2,3 km 9' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Londerzeel

2,7 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Atomium

14,9 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

18,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,6 km 9'

Magasins

Vivre à Meise offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Londerzeel" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 9 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Londerzeel" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est accessible en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "De Burcht" (crèche) est accessible en 7 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Klim Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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