Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBU69001

Hogerheistraat 122 1880 Kapelle-op-den-Bos

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU69001

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Kapelle-op-den-Bos, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété de 1965 est implantée sur un vaste terrain de 3592 m², idéal pour profiter d’un cadre naturel et verdoyant. Son état nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser et d’adapter cette maison selon ses préférences et ses besoins. En accès de plain-pied, la maison comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse servant à la fois de salle à manger et de salon, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain à moderniser. La présence d'une échelle escamotable menant au grenier offre un potentiel supplémentaire pour du stockage ou une future extension. La propriété est également dotée d’un chauffage au gaz, et son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 526 kWh/m², avec un classement E (F en finitions). La maison n'est pas occupée actuellement et sa disponibilité peut être ajustée selon les besoins de l’acquéreur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin spacieux orienté à l’ouest, offrant un espace idéal pour la détente, les activités familiales ou encore pour organiser des barbecue entre amis. La vaste parcelle de 3592 m² est complétée par un bâtiment annexe d’environ 115 m² dans le jardin, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’utilisation supplémentaire, comme un atelier ou un espace de stockage. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures, ce qui facilite l’accès et le stationnement pour les occupants et leurs invités. Située en zone agricole, la maison est protégée par un voier prévoyant mais reste accessible et proche d’un environnement naturel propice à la tranquillité. La région ne présente pas de risque d’inondation, ce qui garantit la sécurité de l’investissement. Si vous êtes intéressé par cette charmante maison nécessitant des travaux de rénovation, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED pour une visite ou une estimation gratuite. Le prix demandé est de 395 000 €, sans TVA, offrant une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3592 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413-0003576988-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU69001 Réf. vendeur: 1844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stekelbees

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim Op

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

1,8 km 7' 1,8 km 2' 19'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 9'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,8 km 21'

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

1,8 km 21'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,8 km 21'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

2,2 km 11' 2,1 km 2' 30'' 1,9 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 9' 25,2 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 1º 41' 30,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

2,1 km 7' 2 km 26' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p

2 km 24'

Supermarchés

Okay Ramsdonk

2,5 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

2,5 km 11' 2,6 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Londerzeel

2,7 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Atomium

15,2 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

15 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ramsdonk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Belchim") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim Op", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kobos Secundair I" à 2 minutes en voiture."Stekelbees" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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