Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBT66485

Haaksdonkweg 16 1880 Kapelle-op-den-Bos

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Haaksdonkweg 16 1880 Kapelle-op-den-Bos

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Description

Maison à rénover à vendre à Kapelle-op-den-Bos avec grand terrain de plus de 1 hectare. (rénovation possible à 6% de TVA)

Vous cherchez un projet de rénovation avec du caractère et des possibilités infinies ? Cette maison individuelle sur un terrain de plus d'un hectare offre une opportunité unique pour ceux qui aiment le calme, l'espace et la nature. La maison a besoin d'être rénovée mais peut être entièrement rénovée à 6% de TVA sous certaines conditions. Le pré attenant derrière la maison offre une belle vue sur les champs.

Situation

Située dans un environnement rural et verdoyant, cette maison offre une tranquillité et une intimité absolues. Cependant, vous bénéficiez d'un accès facile aux villes environnantes. Les écoles, les magasins, les transports publics et la gare ne sont pas loin. Le terrain de plus de 10.000 m² offre également de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux, les agriculteurs amateurs ou les personnes à la recherche d'espace pour les chevaux.

Les atouts de la maison :

  • Plus d'un hectare de terrain
  • Maison individuelle avec beaucoup d'espace et de potentiel
  • Idéal pour les amateurs de chevaux ou les agriculteurs amateurs
  • Situation rurale et calme
  • Projet intéressant pour ceux qui n'ont pas peur de la rénovation

Souhaitez-vous une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au Tel 02/2709075 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 519 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

121 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

10808 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1078 kWh/m²/an

Référence PEB

20240927-0003389479-RES-1

Date de validité PEB

27/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66485 Réf. vendeur: 1381747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pieternelleke

1,6 km 5' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Karamba

1,4 km 6' 1,5 km 1' 56'' 963 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Pepel

1,4 km 6' 1,5 km 1' 56'' 963 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

2,6 km 10' 3,3 km 4' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,6 km 16'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

2,4 km 29'

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

2,4 km 29'

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

2,4 km 29'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

1,9 km 10' 2,2 km 2' 54'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 28' 21,6 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km 1º 34' 29,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

2,1 km 8' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

2,6 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Okay Ramsdonk

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3 km 39' 3,7 km 44'

Comarkt Humbeek

4 km 24' 4,1 km 5' 3,5 km 45' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Atomium

19,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

14,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

9,8 km 11'

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Pepel" à 17 minutes à pied.La crèche la plus proche est "'T Pieternelleke" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kobos Secundair I", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Karamba" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Belchim") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (4 minutes en voiture), "Okay Ramsdonk" (5 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (5 minutes en voiture).

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