Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBU08071

Brandhofstraat 31 1880 Kapelle-op-den-Bos

625 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Brandhofstraat 31 1880 Kapelle-op-den-Bos

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Description

A vendre à Nieuwenrode : Maison rurale sur plus de 15 ares avec vue sur les champs (pas d'obligation de rénovation)

La maison est située près de Meise, dans un cadre rural verdoyant, avec vue imprenable sur les champs. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un contact direct avec la nature. En même temps, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes voisines telles que Wolvertem, Grimbergen et Kapelle-op-den-Bos, et vous pouvez vous rendre à pied au bord de l'eau. Les commerces, les écoles et les transports publics sont également à proximité.

La disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette invité, spacieux salon avec cheminée, cuisine équipée, chambre à coucher avec première salle de bains.

Premier étage : deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire, toilet et lavabo.

Sous-sol : maison entièrement en sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et un atelier supplémentaire.

Garage : garage intégré avec buanderie ou pièce de rangement attenante.

Jardin : grande terrasse ensoleillée, jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest.

Avantages :

  • 1 chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée et 2 chambres avec salle de bain au 1er étage
  • Grand terrain avec belle terrasse et belle vue sur les champs
  • Environnement calme et rural à à proximité du canal.
  • Salon confortable avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle
  • Sous-sol complet avec local technique et boiler solaire

Vous souhaitez une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au Tel 02/2709075 pour prendre rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 298 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

1556 m²

Surface constructible

244 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003635456-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08071 Réf. vendeur: 1398800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stekelbees

2,2 km 8' 2,3 km 4' 2 km 14' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,2 km 18'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

920 m 11'

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

920 m 11'

De Lijn - 131 - Grimbergen - Humbeek - Kapelle-op-den-Bos

920 m 11'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

2,5 km 12' 2,3 km 3' 2,1 km 14' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 17' 20,2 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 43' 31,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

2,7 km 9' 2,5 km 14' 2,7 km 33'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

3,1 km 12' 4,7 km 7' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Comarkt Humbeek

3,1 km 12' 4,7 km 7' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 14' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

13,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

13,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23,4 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

9,9 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo."Kobos Secundair I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stekelbees" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 12 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Belchim") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapelle-Op-Den-Bos".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Humbeek" (7 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 131 - Grimbergen - Humbeek - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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