Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBV83285
382 500 €
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Description
Rustig gelegen en energiezuinige woning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 381 m²
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
ALGEMENE KENMERKEN:
- Ruime, vrijstaande woning in een rustige straat te Kapelle-op-den-Bos
- Gelegen in een doodlopende straat
- Gerenoveerde gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en ca. 40 m² extra uitbreidingsmogelijkheden in schuur
- Unieke combinatie van rust, privacy en toch vlotte bereikbaarheid via de A12 (Antwerpen - Brussel)
- Scholen, winkels, openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand
- Ruime oprit voor 3 wagens en 1 garage
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige/uitstekende EPC-score: 330 kWh/(m²/jaar) – Label D
- Elektrische installatie niet conform AREI
- Asbest : 2 asbestmaterialen waarvan 1 te verwijderen
- PVC en houten ramen met dubbelglas
- Verwarming op aardgas via radiatoren
INDELING:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Ruime, gezellige en zeer lichtrijke leefruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken met moderne afwerking
- Garage met manuele poort
- Uitbreidingsmogelijkheden van extra ruimte (schuur 40m²)
- Overdekt terras
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Master bedroom (17 m²)
- Slaapkamer 2 (15m²)
- Slaapkamer 3 (9m²)
- Badkamer met douche, toilet en enkele lavabo
Zolder:
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Kelderverdieping:
- Kleine kelder ( ideaal voor opslag )
Détails financiers
- Prix: 382 500 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
130 m²
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
381 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/04/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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