Maison à vendre - Nieuwenrode RBV85751

Mennaertstraat 18 1880 Nieuwenrode

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
Mennaertstraat 18 1880 Nieuwenrode

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à Nieuwenrode, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, calme et entouré par la nature. Située dans une rue sans issue, cette maison individuelle offre une surface habitable de 215 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent profiter d’un espace généreux. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 42 ares, orienté à l’ouest, avec un vaste jardin soigneusement entretenu, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur les champs environnants. La configuration extérieure comprend une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux garages attenants qui peuvent servir de zones de stockage ou d’ateliers, et un bel espace extérieur avec un terrasse couverte ainsi qu’une serre pour profiter pleinement du cadre bucolique. À l’intérieur, la résidence, construite en 1954 et rénovée entre 2003 et 2019, respire la convivialité et la modernité. En entrant, vous découvrez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, où une cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse et authentique. La distribution comprend également un espace de rangement pratique et une salle de bain rénovée en 2019, équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses complètent le rez-de-chaussée, tandis qu’un étage supplémentaire offre deux autres chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La maison bénéficie également de plusieurs équipements modernes tels que des volets roulants et l’utilisation d’eau de source pour le jardin, en complément de l’alimentation en eau potable. La combinaison de ses qualités intérieures et extérieures en fait un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de la nature. Située dans un environnement rural mais accessible, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à Nieuwenrode, où le calme et la beauté du paysage se conjuguent avec la proximité de services essentiels. La région offre un cadre idéal pour les amateurs de verdure, avec des possibilités d’activités en plein air tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains. Le prix demandé pour cette résidence d’exception s’élève à 649 000 euros, charges comprises. La propriété est disponible selon les modalités convenues et peut faire l’objet d’une visite ou d’une estimation gratuite par l’intermédiaire de VMV-VASTGOED. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact afin de découvrir tous les atouts de cette maison unique qui saura séduire ceux qui recherchent un habitat alliant confort, espace et sérénité dans la campagne de Nieuwenrode.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4241 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003786365-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85751 Réf. vendeur: 2173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stekelbees

2,6 km 18' 3,3 km 4' 2,2 km 14' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

725 m 2' 34'' 725 m 1' 11'' 530 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

725 m 2' 34'' 725 m 1' 11'' 530 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

2,4 km 18' 3,1 km 4' 2 km 17' 2,4 km 29'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

699 m 8'

De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen

699 m 8'

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

699 m 8'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

3,3 km 23' 3,6 km 5' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 6' 18,8 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 54' 31,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

3,1 km 20' 2,5 km 17' 3,1 km 37'

Supermarchés

Okay Ramsdonk

3,8 km 22' 5,3 km 7' 2,8 km 29' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Londerzeel

4 km 23' 4,2 km 8' 2,8 km 29' 4 km 48'

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

3,7 km 25' 4,5 km 6' 2,8 km 23' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Atomium

11,7 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,4 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

12,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,4 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Voetweg 86 - Mennaertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Stekelbees" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kobos Secundair I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ramsdonk" (7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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