Maison à vendre - Berg RBU98873

Située dans la charmante localité de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux et niché dans un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 645 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 227 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres généreuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que deux toilettes. La maison, construite en 1953, nécessite toutefois des travaux de rénovation, notamment pour atteindre un niveau énergétique minimum conforme au label EPC D, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet de rénovation. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition fonctionnelle : un hall d’entrée spacieux avec coin salon et vestiaire accueille les visiteurs, tandis que la pièce de vie lumineuse bénéficie d’une abondance de fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine adjacente est équipée des principaux appareils nécessaires à une vie quotidienne confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC pour invités, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule. À l’étage supérieur, une vaste mezzanine peut servir d’espace lecture ou de bibliothèque, menant vers les trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La propriété dispose également d’une grande grange et d’un espace de terrasse sur chaque niveau, offrant ainsi des possibilités d’aménagement extérieur variées. Le terrain exceptionnel de 9 300 m² constitue un véritable atout, avec un jardin spacieux et un terrain attenant qui invitent à la détente et aux activités en plein air. La propriété est située dans une zone classée en tant que forêt, bénéficiant d’un cadre naturel préservé tout en restant accessible par des voies principales permettant une bonne connectivité avec le centre de Berg et ses commodités : commerces, écoles et transports en commun. La maison est alimentée au mazout, avec un double vitrage assurant une isolation thermique et phonique correcte. Cependant, il est important de noter que le certificat électrique n’est pas à jour, ce qui nécessitera une mise en conformité. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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