Maison à vendre - Kampenhout RBS97245
Binnenhof 4 1910 Kampenhout
675 000 €
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Description
Cette résidence moderne située à Binnenhof 4, Kampenhout, est un véritable havre de paix au sein d'un quartier résidentiel. Implantée dans une rue calme et sans issue, elle garantit un environnement de vie sécurisé tout en étant proche des commodités telles que les écoles et commerces. Grâce à sa proximité avec les autoroutes E19 et E314, les villes de Bruxelles et Leuven sont facilement accessibles, rendant ce bien particulièrement attrayant pour les familles et les travailleurs pendulaires. La maison, construite en 2021, offre une surface habitable généreuse de 225 m², répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène vers un spacieux espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaque à induction. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence dispose de cinq chambres au total, avec trois chambres et une salle de bain complète au premier étage, et deux chambres supplémentaires au deuxième étage, dont une prête à être transformée en salle de bain si souhaité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 186 m² ainsi que d'une terrasse de 12 m² pour vos moments de détente en plein air. La maison comprend également un garage intégré et une place de parking extérieure, offrant un espace de stationnement pratique pour deux véhicules. Avec un certificat PEB label A et une consommation énergétique très faible de 32 kWh/m²/an, cette propriété est non seulement élégante mais aussi écoénergétique. Disponible immédiatement à l'achat pour un prix de 675 000 €, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sous régime des droits d'enregistrement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 147 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
186 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
409 m²
Surface constructible
98 m²
Profondeur du terrain
37 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
32 kWh/m²/an
Référence PEB
23038-G-OMV_2020066872/EPO2120/L003/D01/SD001
Date de validité PEB
17/09/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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