Maison à vendre - Kampenhout RBT96845

Haachtsesteenweg 484 1910 Kampenhout

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Haachtsesteenweg 484 1910 Kampenhout

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Description

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Deze open bebouwing biedt verrassend veel ruimte en kijkt uit op een prachtig bosgebied – een unieke troef voor wie houdt van een groene en open omgeving.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte bureauruimte en een recent vernieuwde, moderne badkamer. De leefruimtes zijn functioneel ingedeeld en baden in het licht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.

In de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw dat perfect kan dienen als praktijkruimte, atelier, hobbyruimte of opslag. Verder beschikt de woning over een inpandige garage én een ruime kelder – ideaal voor extra berging of een werkruimte.

Troeven op een rij:

Vrijstaande woning met uitzicht op bosgebied

2 slaapkamers + aparte bureauruimte

Vernieuwde, stijlvolle badkamer

Inpandige garage

Ruime kelder met tal van mogelijkheden

Grote zolderverdieping met potentieel

Multifunctioneel bijgebouw in de tuin

Goed bereikbare locatie

Een woning met karakter, praktische voorzieningen en een prachtige groene achterzijde – ideaal voor wie op zoek is naar flexibiliteit en woonkwaliteit. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 725 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

938 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/07/2020

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96845 Réf. vendeur: 6976170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 2

2 km 7' 1,6 km 1' 44'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

1,1 km 5' 1,5 km 2' 10'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

1,1 km 5' 1,5 km 2' 10'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,9 km 17' 5 km 5' 4,7 km 23' 4,9 km 59'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,4 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

424 m 5'

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

424 m 5'

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

424 m 5'

Gares

Haacht

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,3 km 21' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Van Calsteren

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

2,6 km 9' 2,3 km 16' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

1,9 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Kampenhout

2,6 km 10' 2,6 km 2' 42'' 1,6 km 28' 2,4 km 29'

Lidl Kampenhout

2,7 km 10' 2,7 km 2' 41'' 1,6 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,6 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,9 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 27'

Golfs

Golfclub Kampenhout

2,7 km 4'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 18 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Transports

Une gare SNCB ("Haacht") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Van Calsteren") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflet 2" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Don Bosco", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Parkschool Relst", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kampenhout" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk, De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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