Maison à vendre - Kampenhout RBU00349

Stationsstraat 54 1910 Kampenhout

525 000 €

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RBU00349

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Agréable bungalow avec beaucoup d'espace & jardin spacieux à Kampenhout Vous êtes à la recherche d'une propriété avec beaucoup d'espace & dans un endroit central? Ce bungalow indépendant à Kampenhout a tout ce qu'il faut pour réaliser votre rêve d'habitation. Avec une surface habitable de 207m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour vivre confortablement tout en étant créatif. L'agencement actuel comprend un espace de vie confortable avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée semi-ouverte, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le rez-de-chaussée surprend avec un garage spacieux et un espace supplémentaire qui pourrait parfaitement servir de salle de pratique ou d'atelier, idéal pour ceux qui exercent une profession libérale. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin avec piscine, où les enfants pourront jouer sans souci et où vous pourrez vous détendre. Bon à savoir: cette maison a besoin d'une rénovation énergétique, mais offre en même temps l'opportunité parfaite de la rénover selon vos propres goûts et besoins. Vous pouvez y vivre dès maintenant et créer votre maison étape par étape. Vous voulez en savoir plus ou planifier une visite? Contactez-nous dès aujourd'hui! Tel 015 20 36 00 - Contact . domoXim. Là où les rêves deviennent réalité! Vous vous interrogez sur la valeur de votre maison? Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 697 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1641 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

906 kWh/m²/an

Référence PEB

20211103-0002488005-RES-1

Date de validité PEB

03/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00349 Réf. vendeur: 1871543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 2

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

255 m 51'' 255 m 25'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

255 m 51'' 255 m 25'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

6,7 km 24' 8,8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,2 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

310 m 4'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

310 m 4'

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

310 m 4'

Gares

Boortmeerbeek

5,9 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 51' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

862 m 2' 57'' 792 m 7' 862 m 10'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

214 m 51'' 214 m 31'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Spar Berg

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Kampenhout

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 11' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

17,2 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

16,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

1,8 km 3'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Angela Tildonk" à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Petteflet 2" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kampenhout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Berg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boortmeerbeek") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

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Documents

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